Megvételre kínáljuk Leányfalu frekventált, a központhoz közel eső, de csendes
részén a Dunakanyar egyik legkülönlegesebb építészeti jegyeit magán hordozó
házát. A 2018-ban épült családi ház, 888m2-es különleges fekvésű telken
helyezkedik el. A kétszintes ház lakóterülete 156m2, nappali + 3 hálószoba, 3
gardrób, 3 fürdőszoba, étkezős konyha, külön kamrával nyújt élhető, kényelmes és
egyben különleges érzést adó otthont.A tulajdonos a házat saját részre
építtette, minőségi anyagokból, aktívan végig követve az építkezést a
tervezéstől a befejezésig. A legfontosabb szándék egy család részére kényelmes
ház megépítése volt, szem előtt tartva az energiatakarékos és környezettudatos
fenntartást. A ház alsó szintjén helyezkedik el a kuriózumnak mondható kör alakú
nappali, mely egyedi bútorozásával és melegséget nyújtó kandallójával a családi
élet központja lehet. Ezen a szinten van az egybeépített konyha és étkező, ebből
nyílik egy tágas, bepolcozott kamra. A szülői hálószoba is itt kapott helyet,
mely szintén különleges, kör alakú, saját fürdővel és gardrób helyiséggel. Az
emeleten helyezkedik el két kis apartman, mindkettő rendelkezik saját fürdővel
és gardrób helyiséggel.A ház a hegybe épült, így kihasználva a föld hőmegtartó
erejét. A fűtésről egy hőszivattyús rendszer gondoskodik, mely H tarifával és a
ház adottságaival együtt minimális költséget jelent. ( fűtési és HMV költség
120eFt-130eFt/év). A ház falazata a látszó felületeknél 30 porotherm tégla + 16
cm kőzetgyapot hőszigetelés, a hegy felőli oldalon 20-30 zsalukő fal + 30
porotherm + 10 xps szigetelés, a zöldtetőn 15 cm xps, 15-25 cm föld
borítás.Beépített, kétlépcsős vízszűrő rendszer gondoskodik a bejövő víz
tisztaságáról. Az ingatlan kamera és riasztó rendszerrel védett, ami
mobiltelefonról ellenőrizhető. Az ingatlanon több mint 300 növényt telepített
egy profi kertész csapat, ahol lehetőség volt, megmaradt az eredeti erdei
növényzet. A kertben öntöző és csepegtető rendszer gondoskodik a növényzet
vízellátásáról. A lépcsőházon keresztül is megközelíthető a kert felső része,
melynek füvesített részén akár egy mobil medence is elhelyezhető. A lélek
megnyugvását segítheti a bokrok közt megbújva elhelyezkedő kis sziklakápolna. A
kert legmagasabb pontján helyezkedik el egy kerti szaletli, s ha kedvünk úgy
hozza el fogyaszthatunk egy finom kávét, miközben előttünk terül el a szemet
gyönyörködtető táj és innen még a Dunáig is ellátunk.Az ingatlan a Duna és a
Visegrádi hegység ölelésében, Budapesttől 27km-re fekszik. A település jellege
mindig is megmaradt egy dús növényzettel körbevett, kertes házas lakó övezetnek.
Az ingatlan széles úton megközelíthető. 1000 méteres távolságra, a központban
minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges: élelmiszer üzlet,
pékség, virágbolt, posta, polgármester hivatal, faluház, orvosi rendelő,
gyógyszertár, iskola, óvoda, termálfürdő, szaunaház, éttermek.A kínálati ár
tartalmazza a beépített bútorokat, gépeket, egyéb ingóságok igény esetén
megvásárolhatóak. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu -
GDN azonosító: 351138