Fóton a kisalagi részen közkedvelt utcában, családi házas
környezetben saját részre épített egyedi hangulatú és kivitelezésű nagyon
színvonalas műszaki és korszerű energetikai felszerelésekkel épített családi ház
eladó.Az épület a 2000-es években épült, de műszaki és energetikai szempontból a
mai kor elvárásainak is megfelelő ingatlan.Az egyedi tervezésnek és igényeknek
megfelelően nagyon sok különleges és egyedülálló megoldás készült, melynek
köszönhetően válik az épület kivételessé.Az elrendezése kiváló, tágas terek és
átgondolt elosztás jellemzi. A lakószinten a nappali, konyha, étkező területe 60
nm, 2 fürdőszoba, 2 WC, és 2 gardrób is kialakításra került. A nappaliból tágas
terasz nyílik, amely Budapestre panorámás. Az alagsori szinten dupla garázs,
gépészeti helyiségek, mosókonyha, konditerem, valamint egy 60 nm-es medencetér,
melynek a mennyezete biztonsági üvegként a nappali padlóját képezi. Ezen a
szinten további szobák kialakítására lehetőséget adó helyiségek vannak.Az épület
38-as porotherm téglából épült dryvit hőszigetelő rendszerrel, 10 cm-es
porotherm belső falazattal. Két rétegű nyílászárók, mindenhol elektromos
redőnnyel ellátva, beltéri fa nyílászárók.Az épület fűtéséről egy kombinált
fűtésrendszerű gázkazán gondoskodik, mely a meleg vizet is adja, ehhez
kapcsolódik egy puffertartály, a hőleadás padlófűtéssel történik. A nappaliban
helyet kapott egy vízteres kandalló, amely a keringető rendszernek köszönhetően
az egész házban képes ellátni a fűtést. A kandallóba beépítésre került egy
égéstermék elszívó is. További extra a központi porszívó és szennyesledobó,
melyeknek gépészeti központja az alagsorban található. A fúrt kút
szétválasztott, kétkörös vízvezetékrendszerrel ellátott.A medence 1,6 méter
mélységű, víztisztító és keringető rendszerrel felszerelt, valamint
ellenáramoltató és medencevilágítás is beépítésre került. A helyiség párátlanító
berendezéssel és egyedi világításrendszerrel is ellátott.További extrák:
zónázott riasztó, kamerarendszerrel kombinálva, hűtő-fűtő klímák,
törülközőszárítók, beépített bútorok és tárolóhelyek az épület teljes területén,
konyhabútor minőségi gépekkel szerelve. 3 fázis+ipari áram (3x16A; 380V) A kert
gyönyörűen parkosított és rendszeresen karbantartott, a gyep körül évelő
növények, és bő termésű cseresznyefa. A kertben kerti szerszámos tároló,
tüzifatároló a nappaliban lévő vízteres kandallóhoz, kerti grill, bográcsozó, és
fedett tágas étkező. A kertből léphetünk a fedett zárható télikert vagy
napozóként is használtható területen keresztül a medencetérbe is. A telek
teljesen körbezárt, terméskőből készült kerítésből, így biztosítva a biztonságot
és a családias hangulatot a kertben is. Elektromos tolókapu, és elektromos
nyitású személyi bejáró, térkövezett parkoló, a garázslejáró fűtött, a járdák
világítással ellátottak.Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján:
Lovack Tamás 20/559-3395