Leányváron újszerű családi ház eladó!Leányvár egyik legmagasabb pontján,
rálátással a Kápolnára eladó egy 1000 nm-es telken lévő, újszerű ingatlan. A
Pilis és a Gerecse dombjai között elhelyezkedő népszerű, panorámás utcában új
építésű házak helyezkednek el. Az ingatlan bruttó 120 nm-es, egyszintes családi
ház, melyet térkövezett utcán lehet megközelíteni.A ház beosztása rendkívül
kedvező és praktikus. A nagy, amerikai-konyhás nappaliból és az egyik hálóból
juthatunk a kertkapcsolatos, 43 nm-es teraszra. A konyha gépesített, innen
nyílik egy kis kamra is. A három, külön bejáratú hálószoba közel azonos méretű,
mindegyik a közlekedőből nyílik. A házban két fürdő van, egy kádas és egy
tusolós, valamint egy mosókonyha. Elektromos kapun keresztül juthatunk az
egyállásos garázsba. A kert teljes kialakítása még az új tulajdonosra vár,
néhány dísznövény, virág már van ültetve.Az ingatlan innovatív acélszerkezetes,
35 cm passzívház szigeteléssel, a nyílászárók 3 rétegű, 7 kamrások. A fűtési
rendszer norvég elektromos nobo panelekkel van kiépítve, jelenleg a ház nincs
rákötve a gázvezetékre.Lokáció: az ingatlan közel a természethez helyezkedik el,
az őzek gyakori vendégek a környéken. Leányvár központja kis sétával elérhető,
bevásárlási lehetőség kb. 10 percre. Óvoda, iskola, boltok, pékség a közelben, a
buszjáratok az Árpád hídig közlekednek, a vonatállomás pedig kb. 800 méterre
van, mely a Nyugati pályaudvarig közlekedik.Az alaprajz és az adatok tájékoztató
jellegűek.English:Modern family house for sale in Leányvár!New-like family house
on a 1000 sqm plot of land for sale on one of the highest points of Leányvár,
overlooking the Chapel. Situated between the hills of Pilis and Gerecse, in a
popular street with panoramic views, there are newly built houses. The property
is a gross 120 sqm single-storey detached house, accessed by a paved street.The
layout of the house is very convenient and practical. The large living room with
American style kitchen and one of the bedrooms open onto a 43 sqm terrace with
garden access. The kitchen is fitted with appliances and there is also a small
pantry. The three bedrooms with separate entrances are almost the same size and
all open from the hallway. The house has two bathrooms, one with bath and one
with shower, and a laundry room. Access to the single garage is via an electric
gate. The garden is not fully landscaped, waiting for the new owner, some
ornamental plants and flowers have already been planted.The property has an
innovative steel structure with 35 cm passive house insulation, 3 layers of
windows and 7 chambers. The heating system is installed with Norwegian electric
nobo panels, at the moment the house is not connected to the gas mains.Location:
the property is close to nature, deer are frequent guests in the area. The
centre of Leányvár is a short walk away, shopping facilities are about 10
minutes away. There is a kindergarten, a school, shops, a bakery nearby, buses
run to Árpád bridge and the train station is about 800 m away, which runs to
Nyugati railway station.The floor plan and data are for information
only. https://www.youtube.com/embed/hgo5PNB8x_s" title="YouTube video player"
width="560">