Debrecen- Nagyerdő szívében, csendes utcában, kertvárosi környezetben,
kulcsrakész állapotban lévő (mely a fotókon látható) és 2024. Március végén
birtokba vehető, 95 m2-es, nappali+ 3 szobás, új építésű sorház, magas műszaki
tartalommal, 100 m2-es telken eladó!Jellemzői:- Jól megközelíthető, családi
házas övezetben helyezkedik el- Porotherm 30 N+F tégla falazat- Alapozás,
pincefalak, födémek: monolit vasbeton- 10 cm Austrotherm AT-H80 hőszigetelés a
homlokzati falakon, mely biztosítja az alacsony fűtési költséget- A zárófödémben
20 cm gyapot hőszigetelés- Padlóban 12 cm Austrotherm AT-N100 szigetelés-
Kimondottan világos, tágas terek- A ház energiaellátása maximálisan
alkalmazkodik a megváltozott igényekhez, tehát mindkét fontos energiaforrás
rendelkezésre áll. Egyrészt a hagyományos gázkazán biztosítja a fűtési energiát
a földszinti padlófűtés, az emeleti radiátoros fűtés és a meleg víz részére,
miközben a központi egységgel rendelkező levegő-levegő hőszivattyús rendszer
enyhébb telek esetén alkalmas a lakás teljes fűtésére, és természetesen nyáron
az összes helyiség klimatizálására is. Ez a rendszer tehát teljes rugalmasságot
biztosít, és választhatóvá teszi, hogy melyik szobában melyik fűtési módot
lehessen alkalmazni, illetve az átmeneti időszakokban lehetővé teszi a
helyiségek levegőjének gyors felfűtését, vagy az alkalmankénti hőszivattyús
rásegítést- Viessmann kondenzációs kazán- Hőszigetelt, egyedi gyártású, 3
rétegű, műanyag ablakok és teraszajtók (Ug: 0,5 W/m2K), rejtett redőnytok
kialakítással- Távvezérelhető, elektromos alumínium redőnyök- Távvezérelhető,
elektromos zsaluzia- Ercado fehér színű belső ajtók, fekete színű vasalattal-
Wellis peremnélküli WC-k fékezett tetővel- Három fázis- Önálló
napelem-csatlakozási lehetőség (6 kW)- Falba épített kerticsap- Térkövezés-
Kerítés, elektromos kapuval- Spanyol és olasz gres, illetve laminált burkolatok-
Garázs vásárolható 6 MFt/db áron- Tároló vásárolható 3 MFt/db áron-
Tömegközlekedés kiválóan megoldott!Várható befejezés: 2024. Március 31.Babaváró,
CSOK+ igénybe vehető a házra!Irányár: 118,9 MFt