Az ingatlan jellemzése:A 750 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett, gyümölcsfákkal beültetett. A felépítmények csapadék víz
elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A
főépület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla (földszint) és
szilikát (emelet) vegyes falazat, beton födémmel, kontyolt nyereg tetővel,
cserép fedéssel. A kert locsolását fúrt kút szolgálja.Földszinti lakás:Az
1975-ben épült földszinti lakás külső nyílászárói fa tokos ajtó és ablakok,
dupla szárnyon, egy rétegű üvegezéssel ellátva. Fűtése önálló mérőórával
rendelkező, gázkazánról üzemelő központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel. Meleg
víz ellátása villanybojlerról megoldott. Elektromos áram ellátása 1x16A és 1x16A
vezérelt.A földszinti lakás 87 m2 hasznos alapterületű, melyből 81 m2 használati
élettér és 6 m2 kazánház. A lakótér három szoba, összkomfortos, melyben kettő
utcafronti és egy oldalkertre tekintő ablakkal szerelt szoba található. A
lakótér központi magja az étkező, melyből főzőfülke és egy kádas fürdőszoba
érhető el.Tetőtéri lakás:Az 1996-ban ráépítéssel létrejött tetőtéri lakás egy
vasvázas 22 lépcsőfokból álló feljárón érhető el. Külső nyílászárói műanyag
tokos ajtó és fa tokos ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Fűtése önálló
mérőórával rendelkező gázcirkóról üzemelő központi fűtés, radiátor
fűtőtestekkel. Meleg víz ellátása kombicirkóról megoldott. Elektromos áram
ellátása 1x16AAz emeleti lakás 93 m2 alapterületű lakótér, melyből 76 m2
alapterület a 190 cm belmagasságot elérő hasznos alapterület és 17 m2 a 190 cm
belmagasságot el nem érő, de használati élettérbe tartozó alapterület. A lakás
kettő hálószobát, tág térhatású nappalit, fürdőszobát, konyha és étkezőt magába
foglaló lakótér, ami kiegészül egy utcafronti loggiával és egy emeleti,
könnyűszerkezetes terasszal.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan
megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint
elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt tudunk biztosítani. Az
ingatlan megvásárlásához a Családok Otthonteremtési Kedvezménye igénybe vehető,
mely önerőnek számít és illetékmentességet biztosít. Bővebb felvilágosítást
irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség
járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend
szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok
vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és
középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes
családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt
szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek
beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház,
strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján
percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több
bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat
egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.