Felsőgöd átmenő forgalomtól mentes utcájában, 3 generáció teljesen külön élésére
alkalmas ingatlan eladó!A telek belterületi, 887 nm-es, közművek szempontjából a
víz-villany (3 fázis, ipari áram, földkábelen megy az ingatlanig)-csatorna a
házban, gáz az utcában. A 2017-es építésű könnyűszerkezetes ház 42 nm-es,
cserépfedésű, kívülről 10 cm-es szigetelést kapott, a tetőtérben kőzetgyapot
lett elhelyezve. A nyílászárók műanyagok, thermo üvegezéssel. Fűtése elektromos
fűtőpanelekkel megoldott, a meleg vizet Ariston bojler biztosítja. Teljesen
lekerített, külön bejárattal rendelkezik, kiadásával biztos bevételre tehet
szert a későbbi tulajdonos.Az ingatlan egy 16 nm-es, kerámialapos nappaliból,
egy 12 nm-es laminált lapos hálóból, egy 6 nm-es konyhából, és egy 8 nm-es
fürdőszobából áll.A másik épület egy 1980-as években, 38-as téglából épült 123
nm-es ikerház teljesen új aljzatbetonnal, új villany-és vízvezetékkel,
lehetőséget nyújt két 60 nm-es lakás kialakítására, jelenleg 106 nm van
kialakítva, 33 nm pedig tárolóként funkcionál. Jelenleg pala fedésű,
zártszelvény tetőszerkezettel. 4 szoba (11m2,21 m2,13 m2,14 m2), tágas
előtér(14,1 m2), 2 fürdő (kádas-épített zuhanyzós, 10,3 m2,6,4 m2), és egy
terasz kapcsolatos világos konyha (17 m2) alkotja. 3 inverteres (hűtő-fűtő)
klíma, és egy kandalló biztosítja a fűtést, valamint elektromos falra szerelt
fűtőpanel.Bérlőkkel is eladó, mellyel havi 1 millió forint bevétellel
számolhat.Nem kell lépcsőznie egyik családnak sem, hiszen a 190 nm-es
lakóterület csak földszinti!A kert nagyságából adódóan több autó számára van
beállási lehetőség, a kert gondozását kút teszi költségkímélővé.A felsőgödi
vasútállomás kb. 15 perc sétára található, de a közelben van élelmiszerbolt,
gyógyszertár, bölcsőde, általános iskola, óvoda....Kikapcsolódásra a gödi Termál
fürdő (télen is nyitva, meleg vizű kültéri medencéjével), a teniszpályák, a
gödi Szakáts-kert horgászáshoz, a Duna-parton vezető kerékpárút, melyen
Szokolyáig tekerhetünk, a Homoksziget, vagy a part menti étkezdék, parkok
szolgálnak.Csak készpénzes vásárlókat várunk.Ha kérdése van, vagy a legkedvezőbb
hitelkonstrukciót keresi, kérem hívjon! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 341607