Az ingatlan jellemzése:A 454 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett, parkosított. A családi ház csapadék víz elvezetése csatorna,
szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó
szerkezete beton alapra épített Porotherm 30-as tégla falazat, 15 cm
hőszigeteléssel; beton födémmel, 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel; alacsony
dőlésszögű mediterrán tetővel, betoncserép fedéssel.Külső nyílászárói műanyag
tokos ajtók és ablakok, 3 rétegű üvegezéssel ellátva. Fűtése gáz és vegyes
tüzelésű kazánokra kiépített központi fűtés, padlófűtésre kiépítve, a
hálószobákban radiátor fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése és hűtése klímáról
biztosított; meleg víz ellátása gáz kombicirkóról megoldott. Elektromos áram
ellátása 1x32A.Az ingatlan belterének jellemzése:A 2021-ben, jól átgondolt
tervek alapján igényesen megépült családi ház bruttó 124 m2 alapterületű,
melyben három hálószoba, egy légterű tágas nappali, konyha és étkező, spájz,
kazánház, fürdőszoba és külön wc helyiségek találhatók. A hálószobákból kettő a
déli tájolású utcafronton került kialakításra, a harmadik szoba az épület hátsó
traktusában kapott helyet.A tervezés során az építtető kérésére fő hangsúlyt
kapott az egy légterű konyha és nappali, mint a lakótér központi helyisége,
melybe az alacsony parapetek által rengeteg természetes fény áramlik be,
világossá és valóban nappali hatásúvá téve ezáltal az életteret.Az ingatlan
finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amelynek
egy része lehet babaváró hitel is, ami jelenleg akár 11 millió Forint összegű)
forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt tudunk biztosítani.
Az ingatlan megvásárlásához az 1-3 gyermekes maximum 50 millió Forint összegű
CSOK Plusz hitel igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az
ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség járási központja
Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz
forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik.
Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a
jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern
könyvtár, sportklubok nyújtanak szórakozási lehetőséget a közösségi életet
kedvelőknek.A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a
vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a
város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és
kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny
áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai
mellett.