Megvételre kínálok Mogyoród kiváló részén, a Napraforgó Parkban lévő, luxus
kivitelezésű és felszereltségű sorházi, újépítésű nettó 115,21 nm, bruttó
1152,66 nm-es lakást (2. lakás), melyhez 76,07 nm privát kert tartozik.Várható
átadás: 2025.12.31.A projektben 2 tömbből álló 5 illetve 4 lakásos sorházat
valósítunk meg. Földszinttel, emelettel és egy exkluzív tetőterasszal, ezen
felül az exkluzivitást emelve a teraszok és erkélyek rozsdamentes vonalmenti
üvegkorlátot kapnak. A lakáshoz tartozik egy fedett gépkocsi beálló. Egyedi
igény alapján vásárolható a lakásokhoz külső gépkocsibeálló. Mindegyik lakás
saját lépcsőházzal rendelkezik, ami biztosítja a feljutást egészen a
tetőteraszig.Az ingatlan zöldövezetben kerül megépítésre biztosítva
tulajdonosaik nyugalmát és pihentető kikapcsolódását.Gépjárművel az M3 autópálya
bevezető szakasza kb. 10 perc távolságra van. A kaputól 200 méterre található
buszmegálló.Az ingatlantól 5 percnyi autóútra található a CBA üzlet, valamint a
HÉV állomás. Az állomásról a járatok az Őrs Vezér térre közlekednek menet ideje
kb. 25 perc.Mogyoród településén minden intézmény megtalálható, orvosi rendelő,
posta, jelenleg épülő bölcsőde, óvoda, iskola.Településünktől alig 15 km
távolsága található Gödöllő városa, megannyi kikapcsolódási lehetőséggel.
Kellemes séta a Kastély kertben, vagy az Erzsébet ligetben.A homlokzat 15 cm
vastag EPS hőszigeteléssel készül, az ablaknyílásokba 6 cm vastagságú XPS
zártcellás hőszigetelés kerül elhelyezésre. A lábazat 15 cm vastagságú XPS
zártcellás hőszigetelő lapot kap. Látványterveken fellelhető színekben, és anyag
megjelenésben.Kazán, Hőszivattyú: A lakások hűtését-fűtését, valamint meleg víz
előállítását HMV hőszivattyús rendszer biztosítja. A HMV rendszer kiépítése nem
teszi indokolttá a gáz hálózat kiépítését. Minden lakás önálló rendszerrel kerül
megépítésre, így függetlenítve a többi ingatlantól.Fűtési vezetékek:Fűtőtest: Az
ingatlanokban padlófűtés és oldalfali fain coil rendszer készül.Erős áram: Az
erősáramú hálózat a szabványoknak, illetve terveknek megfelelően kerül
kialakításra. Az elektromos szerelvények Legrand Niloe szerelvény családból
kerülnek beépítésre.Elektromos sütő és főzőlap, valamint szag elszívó kiállás
kiépítésre kerül, gépek nélkül.Minden nemű elektromos végponti készülékek
felszerelését, illetve elektromos készülékek beüzemelését a vevő saját költségén
végezteti el.Elektromos gépkocsitöltő: Alapszerelésként kiépítésre kerül az
elektromos gépkocsi töltési lehetőség. Töltő állomás kiépítése egyedi ajánlat
alapján vevő költségére kivitelezhető.LAN és kábel TV: Védőcsövezés és CAT 6-os
UTP kábelek az otthoni hálózathoz, valamint koaxiális kábelek a kábeltelevízió
szolgáltatáshoz, a nappaliban és hálószobákban 1-1 db TV és 1-1 db LAN
csatlakozó, valamint 2 db erősáramú csatlakozó dugalj kerül
kialakításra.Kaputelefon: 1 db készülék az előtérben, kültéri egység a bejárati
kapu mellett kerül elhelyezésre.INGYENES hitel tanácsadás! CSOK Ügy
intézés!BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet
ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.Önnek nincs más
dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján
versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót
kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a
nyertest.Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre
egyeztetve akár a normál munkaidő után is.Amennyiben hirdetésem felkeltette
érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 386629