EXTRA KEDVEZMÉNYES VÁSÁRLÁS!!!A főcím túlzás nélkül jellemzi a hirdetésben
szereplő ingatlan kivételes ár/érték arányát. Ennek magyarázata a tulajdonos
számára adódó Balaton közeli letelepedés lehetősége!A épület külső-belső
jellemzői:- B38-as falazó blokktégla, - 5 cm dryvit szigetelés, - beton födém (a
födémen 3 x 15 cm vastag hőszigetelő gyapot, amely egy rétegben a tető
padlózatára is került)- zsindely tető héjazat (2023-ban teljes tető felújítás, a
gerendáig visszabontva) - elsődleges fűtés kombi cirkó kazán, másodlagos fűtés
3,6 kw-os hűtő-fűtő klíma,- 2 rétegű műanyag nyílászárók. Fenntartási
költségek:- gáz átalány: 13.000 Ft/hó,- víz (bele értve a kerti locsolást is): 2
hónapra: 18.000 Ft,- villany (1 x 32 A, amelyből maximum 15 A lehet az
elektromos autó töltése, amennyiben az egyéb háztartási gépek is használatban
vannak - automata elektromos szabályozó által): 35.000 Ft. Extrák: - kamera és
riasztó rendszer (helyi távfelügyelet) - kiépített elektromos autó töltési
lehetőség. Miért Érd?- mert, rendkívül hatékony a közlekedése (több vasút járat
közvetlen kapcsolódással 4-es metró vonalához) menetrendszerű buszjárat,- mert
könnyen megközelíthető akár 4 különböző irányból (M6, M0, M7, régi Balatoni út,
Törökbálint felől)- mert élhető, - mert tiszta levegője. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 385593