Dunabogdány PANORÁMÁS részén eladó hétvégi ház besorolású, 47 nm-es (+ 10 nm
terasz) lakóterülettel rendelkező felújított ház, 1298 nm-es telken.Az ingatlan
tégla építésű, 17 cm-es külső szigetelést, a tető cserép- a terasz lemez fedést
kapott.2023-ban a fürdő is teljeskörűen fel lett újítva. A jó hőtartást fokozza
az új műanyag, termoüveges nyílászáró is.A földszinten 2 m2-es előtér, 15,3 m2
nappali, 3,5 m2-es étkező, 3,6 m2-es konyha, és 3 m2-es fürdő-wc került
kialakításra. A tetőtér egylégterű, 19,8 m2-es.A meleg vizet Ariston bojler, a
fűtést inverteres klíma, és épített kemence biztosítja.Közművek szempontjából
vezetékes víz-áram (1 x 25 Amper) a házban, gáz-csatorna az utcában.A telken
gyümölcsfák, évelők, 2 jó állapotú tároló, és egy 20 nm-es kutyakennel
található.A telek Lke-5 besorolású, kertvárosias lakóterület, 25%-ban
beépíthető, így a helyi építési szabályzat által maximalizált 300 nm
kihasználható.A telek egy része művelés alatt áll ("gyümölcsös" besorolású-898
nm),egy része "kivett hétvégi ház,udvar" megnevezésű (400 nm). Kb. 500 méterre a
880-as számú busz megállója (Esztergom és Budapest Újpest-Városkapu között
közlekedik). Kikapcsolódásra a kb. 600 méterre található Duna-part, a közeli
túraútvonalak, valamint a szabadstrand nyújt lehetőséget.Visegrádon sí-,golf-,
és bobpálya várja a kikapcsolódni vágyókat, Leányfalun pedig termál fürdő
található. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 381282