JELENTŐS árcsökkenés!CSAK NÁLUNK! IDE csak
KÖLTÖZNI kell! ------OLCSÓ fenntartású, LUXUS otthon, MEGFIZETHETŐ áron!
-------Budapest, XVII. kerületében a Madárdombon eladó egy 4 szintes, bruttó
233,88 m˛ fűtött, és 158 m˛ nettó területű 1 + 3 szobás, és 5 fürdőszobás,
GARÁZSOS, ÚJSZERŰ állapotú, LUXUS kategóriájú iker fél. Az ingatlan, a
szomszédtól KÜLÖN tulajdoni lapon van nyilvántartva, ÖNÁLLÓ, NEM osztatlan
közös! Az ingatlant 2022-ben teljes körűen felújították, csak a fő falak az
eredetiek.Az épület külső szigetelést kapott, a nyílászárókat kicserélték, a
belső válaszfalak némelyikét átrakták, a lépcsőház új, az összes burkolat, a víz
és elektromos vezetékek cserélve lettek, az áramot bővítették 3 x16 A. A
költséghatékonyság miatt, H-tarifás órát szereltek be. ZÖLD ENERGIÁJÚ fűtő ?
hűtő rendszert alakítottak ki. A kertet parkosították és újra burkolták. A
házban a konyhabútort cserélék és a helységekben igényes beépített szekrényeket
szereltek be, amik mind minőségi anyagból, és egyedi elképzelés szerint, luxus
kivitelben készültek. Az épület falazata tégla, rajta 20 cm szigeteléssel. A
födém vasbeton, a ház tetejét új cserép fedi. A külső nyílászárók 3 rétegű
üveggel ellátott műanyag ablakok, kívül antracit ? belül fehér színben. A
nyílászárókon rolós szúnyogháló és elektromos redőny védelem van. A fűtésről,
FISHER típusú 16 x 3 KWh teljesítményű, HŐSZIVATTYÚ gondoskodik, PADLÓ
fűtéssel, és MENNYEZET hűtéssel. A tetőtéri szobában FAL fűtés és MENNYEZET
hűtés mellett, alternatív lehetőségként, szintén FISHER típusú INVERTERES klíma
van felszerelve. A szülői háló is klimatizált. A fürdőszobákban a padlófűtés
mellett, törölköző szárító radiátor is tartozék. A meleg víz ellátást,
hőszivattyú működtetésű, 500 literes HMV víztároló adja. A ház védelméről,
RIASZTÓ és BIZTONSÁGI KAMERA gondoskodik. A GARÁZSFELJÁRÓ érzékelővel ellátott,
FŰTÖTT. A VIACOLOR burkolat nem tud lejegesedni. A kiskapu és a nagykapu
távirányítású. A garázs mellett, kerten belüli parkolás is megoldott. Az udvar
parkosított, ÖNTÖZŐ rendszerrel szerelt. A hátsó kert privát, kulturált,
életteret biztosít. A ház előtt, saját VIACOLOR burkolattal ellátott területen,
4 db gépjármű parkolására van lehetőség! Helységlista: Szuterén szint: - 31
m˛ iroda,- 8,1 m˛ közlekedő- kazánház, - 19,3 m˛ garázs,- 14,5 m˛
mosókonyha,- 3,2 m˛ zuhanyzós fürdő + WC,- 3,56 m˛ lépcső + tároló,Földszint:
- 27,3 m˛ nappali,- 8,9 m˛ közlekedő,- 3,56 m˛ lépcsőház, - 18,38 m˛
konyha ? étkező, - 2,2 m˛ WC, - 2 m˛ előtér, - 6,45 m˛ kádas +
zuhanyzós fürdő,Emelet:- 18,79 m˛ (11,27 m˛) szülői háló,- 5 m˛ (3 m˛)
gardrób,- 5,38 m˛ zuhanyzó + WC, szülői fürdőszoba, - 2,7 m˛ közlekedő,
- 19 m˛ (11,4 m˛) lány szoba,- 6,3 m˛ (3,78 m˛) WC + kádas, gyerek
fürdőszoba, - 3,56 m˛ lépcsőház,Tetőtér:- 5,56 m˛ (3,33 m˛) WC + zuhanyzó,
- 14,89 m˛ (8,9 m˛) fiú szoba,- 0,69 m˛ közlekedő,- 3,56 m˛ lépcsőház, A
teraszok és a belépő mérete, NINCS beleszámolva. A gépesített konyhabútor és a
beépített szekrények a vételár részét képezik. Az infrastruktúra és a
tömegközlekedés jó. Séta távolságra van a 67 busz járat.
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető!-----------------------PER - TEHER ?
IGÉNY MENTES! ----------------------JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele,
TEGYEN ajánlatot!A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN,
versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő
állami támogatásokat!? babaváró,? CSOK+? hitel,? megtakarítás,? és EGYÉB BANKI
tranzakcióban segítségére lehetünk!? Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk,
MEGFIZETHETŐ áron!Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne
szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 372724