Eladó egy ÚJ 5+1 félszobás családi ház Vác, Deákvár városrészen! A 179 m2-es
teljesen felújított, DK-i tájolású családi ház egy 396 m2-es telken helyezkedik
el. A ház földszinti részén tágas, világos nappali-konyha-étkező, egy hálószoba,
fürdőszoba, WC, és kis tároló helyiség található. A tetőtérben 4 szoba és egy
fürdőszoba van.Műszaki tartalom:- Az ingatlan B30-as téglából épült, kulcsrakész
állapotban kerül átadásra.- Víz, villany az épületben, gáz telken belül,
csatorna nincs, 10 m3-es zárt rendszerű szennyvíztároló van a telken. - Tető
cseréppel fedve, alatta 25 cm -es szigeteléssel.- Fűtés egy 12 kW-os
hőszivattyúval, padlófűtéssel történik, és a melegvizet is ez állítja
elő.- Műanyag bukó-nyíló nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, és tetősík
ablakok.- Klíma 4 db - 15 cm vastag grafitos szigetelés- 3X16 A, éjszakai áram
és 380 V áll rendelkezésre, valamint a hőszivattyúhoz 20 A- elektromos
kapu- elektromos kiállás előkészítve: napelemhez a padlástérben, riasztóhoz és
elektromos redőnyökhöz.- Fürdőszobákban dupla mosdó - A ház alatt 23 m-es, 2
helyiségből álló szuterénrész van, tárolásra, és ide kerül majd a hőszivattyú
is.- a nappalihoz egy 13 m-es terasz kapcsolódik, a tetőtéri szobákhoz egy 4
m2-es közös erkély van.A telken található egy 25 m2-es garázs, amely automata
kapuval zárható. Locsoláshoz egy udvari csap van kialakítva. A belső burkolatok
(csempe, járólap, parketta, szőnyeg) és a fürdőszobai szaniterek kiválasztása
még hátravan ? így a leendő tulajdonos lehetőséget kap arra, hogy valóban
személyre szabott otthont alakítson ki, a saját stílusa és igényei szerint.A
telek mérete ideális, a környék infrastruktúrája pedig rendkívül kedvező. A
deákvári városrész jól szervezett, kényelmes életteret kínál, ahol minden a
közelben van ? iskola, bolt, óvoda, buszmegálló, orvosi rendelők, piac, stb. ?
mégis megőriz valamit Vác barátságos hangulatából.Az ár a ház adottságaihoz és a
még kialakítandó belső megoldásokhoz igazított, így érdemes személyesen is
megtekinteni és egyeztetni róla.Lokáció:Vác Budapesttől mindössze 30 km-re
található, autóval az M2-es úton, vonattal pedig a Nyugati pályaudvarról
(Budapest?Vác?Szob vonal) 25?35 perc alatt elérhető. Óránként indulnak
buszjáratok Budapest Városkapuhoz és vissza. A városban több általános iskola,
gimnázium, óvoda, kórház, üzletek és piac is megtalálható. A Duna-part, a barokk
belváros és a zöldövezeti részek vonzóvá teszik mind az itt élők, mind a
kiköltözők számára.Szívesen állok rendelkezésére további információval! Amiben
segíteni tudjuk ingatlanvásárlását:-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés
(CSOK és Babaváró ügyintézése is.)-jogi háttér-földhivatali
ügyintézés-energetikai tanúsítvány
elkészítése-biztosítás-belsőépítész-költöztetés ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 385554