
Egyedülálló lehetőség! Nagycsaládos villa eladó Sóstógyógyfü
Ritkán kínálkozik ilyen kivételes alkalom - egy négyszintes, 220 m˛
alapterületű családi ház a Nyíregyháza-Sóstógyógyfürdő üdülőövezetében,
mindössze 5 percnyi sétára az Aquarius Élményfürdőtől, a Sóstói Állatkertől és a
Múzeumfalutól. Ez az ingatlan ideális választás nagycsaládoknak, akik prémium
környezetben, turisztikai attrakciók közelében keresnek tágas, kényelmes
otthont.Az 473 m˛-es telken elhelyezkedő villa páratlan elhelyezkedésben
található - a hivatalos gyógyhelyi státuszú Sóstógyógyfürdő természetközeli,
csendes részén, ahol a 320 hektáros tölgyerdő ölelésében és a sóstói tó
szomszédságában garantált a kikapcsolódás és regenerálódás.Részletes bemutató -
Egy otthon, amely minden igényt kielégítFőbb jellemzők: ? Lokáció:
Nyíregyháza, Sóstógyógyfürdő - üdülőövezetben ? Ingatlan típusa: Kivett
lakóház, udvar ? Állapot: Jó ? Szintek száma: 4 ? Nettó
alapterület: 220,60 m˛ ? Redukált alapterület: 205,64 m˛ ? Lakótér:
144,67 m˛ ? Telek területe: 473 m˛ ? Garázs: 28,77 m˛ ?
Parkolás: Saját garázs + vendégparkolóHelyiségek elosztása az adatlapon és a
hirdetés fényképei között megtalálható!Műszaki jellemzők: ? Falazat: Tégla
szerkezet ? Szigetelés: 5 cm-es hőszigetelés ? Komfortfokozat:
Duplakomfortos ? Tájolás: Kelet-nyugati (KNY) ? Külső nyílászárók:
Műanyag ? Belső nyílászárók: Fa ? Burkolatok: Kerámia és laminált
padló ? Fűtés: Kondenzációs kazán + radiátor rendszerLokációs
előnyök:Sóstógyógyfürdő különleges turisztikai környezetben: ? Aquarius
Élményfürdő - 5 csillagos minősítésű fürdőkomplexum 22 medencével ?
Nyíregyházi Állatpark - Európa legjobb állatkertje 2015-ben, 500 faj, 5000
állat, 30 hektáron ? Sóstói Múzeumfalu - szabadtéri néprajzi múzeum ?
Termálvizes gyógyfürdő - hivatalos gyógyhelyi státusz 1927 óta ? 320
hektáros tölgyerdő - természetközeli környezetGyógyhatású termálvíz: ?
Natrium-kloridos, jódos, brómos gyógyvíz ? Degeneratív mozgásszervi
betegségek kezelésére alkalmas ? Balneoterápiás és fizikoterápiás
kezelésekPiaci pozíció:A Sóstógyógyfürdő ingatlanpiaca stabil és növekvő
tendenciát mutat 2025-ben. A környéken hasonló ingatlanok 67,9-135 millió forint
között találhatók, 485-825 Ft/m˛ négyzetméteráron. Ez az ingatlan 220,60 m˛-es
alapterületével és kivételes lokációjával a prémium kategóriába
tartozik.Turisztikai vonzerő: ? Évi 320.000 látogató az Aquarius
Élményfürdőben ? Évi 500.000 látogató a Nyíregyházi Állatparkban ?
Magyarország leglátogatottabb turisztikai célpontjaNe hagyja ki ezt a kivételes
lehetőséget!Ez az ingatlan tökéletes választás: ? Nagycsaládoknak - 3
szoba, 3 fürdőszoba, 4 szint ? Befektetőknek - turisztikai régió, magas
vendégforgalom ? Gyógyulást keresőknek - természetes gyógyvíz, tiszta
levegő ? Természetszeretőknek - 320 hektáros erdő, tó közelségeKülönleges
előnyök: ? Azonnal beköltözhető - jó állapotú ingatlan ? Garantált
értéknövekmenyi - prémium turisztikai lokáció ? Generációs befektetés -
örökzöld üdülőövezet ? Diverzifikált hasznosítás - lakhatás, üdültetés,
vendégfogadásNe késlekedjen! A Sóstógyógyfürdő ingatlanjai gyorsan elkelenek a
magas kereslet miatt. Hívjon most és tekintse meg ezt a kivételes ingatlant még
ma!
alapterületű családi ház a Nyíregyháza-Sóstógyógyfürdő üdülőövezetében,
mindössze 5 percnyi sétára az Aquarius Élményfürdőtől, a Sóstói Állatkertől és a
Múzeumfalutól. Ez az ingatlan ideális választás nagycsaládoknak, akik prémium
környezetben, turisztikai attrakciók közelében keresnek tágas, kényelmes
otthont.Az 473 m˛-es telken elhelyezkedő villa páratlan elhelyezkedésben
található - a hivatalos gyógyhelyi státuszú Sóstógyógyfürdő természetközeli,
csendes részén, ahol a 320 hektáros tölgyerdő ölelésében és a sóstói tó
szomszédságában garantált a kikapcsolódás és regenerálódás.Részletes bemutató -
Egy otthon, amely minden igényt kielégítFőbb jellemzők: ? Lokáció:
Nyíregyháza, Sóstógyógyfürdő - üdülőövezetben ? Ingatlan típusa: Kivett
lakóház, udvar ? Állapot: Jó ? Szintek száma: 4 ? Nettó
alapterület: 220,60 m˛ ? Redukált alapterület: 205,64 m˛ ? Lakótér:
144,67 m˛ ? Telek területe: 473 m˛ ? Garázs: 28,77 m˛ ?
Parkolás: Saját garázs + vendégparkolóHelyiségek elosztása az adatlapon és a
hirdetés fényképei között megtalálható!Műszaki jellemzők: ? Falazat: Tégla
szerkezet ? Szigetelés: 5 cm-es hőszigetelés ? Komfortfokozat:
Duplakomfortos ? Tájolás: Kelet-nyugati (KNY) ? Külső nyílászárók:
Műanyag ? Belső nyílászárók: Fa ? Burkolatok: Kerámia és laminált
padló ? Fűtés: Kondenzációs kazán + radiátor rendszerLokációs
előnyök:Sóstógyógyfürdő különleges turisztikai környezetben: ? Aquarius
Élményfürdő - 5 csillagos minősítésű fürdőkomplexum 22 medencével ?
Nyíregyházi Állatpark - Európa legjobb állatkertje 2015-ben, 500 faj, 5000
állat, 30 hektáron ? Sóstói Múzeumfalu - szabadtéri néprajzi múzeum ?
Termálvizes gyógyfürdő - hivatalos gyógyhelyi státusz 1927 óta ? 320
hektáros tölgyerdő - természetközeli környezetGyógyhatású termálvíz: ?
Natrium-kloridos, jódos, brómos gyógyvíz ? Degeneratív mozgásszervi
betegségek kezelésére alkalmas ? Balneoterápiás és fizikoterápiás
kezelésekPiaci pozíció:A Sóstógyógyfürdő ingatlanpiaca stabil és növekvő
tendenciát mutat 2025-ben. A környéken hasonló ingatlanok 67,9-135 millió forint
között találhatók, 485-825 Ft/m˛ négyzetméteráron. Ez az ingatlan 220,60 m˛-es
alapterületével és kivételes lokációjával a prémium kategóriába
tartozik.Turisztikai vonzerő: ? Évi 320.000 látogató az Aquarius
Élményfürdőben ? Évi 500.000 látogató a Nyíregyházi Állatparkban ?
Magyarország leglátogatottabb turisztikai célpontjaNe hagyja ki ezt a kivételes
lehetőséget!Ez az ingatlan tökéletes választás: ? Nagycsaládoknak - 3
szoba, 3 fürdőszoba, 4 szint ? Befektetőknek - turisztikai régió, magas
vendégforgalom ? Gyógyulást keresőknek - természetes gyógyvíz, tiszta
levegő ? Természetszeretőknek - 320 hektáros erdő, tó közelségeKülönleges
előnyök: ? Azonnal beköltözhető - jó állapotú ingatlan ? Garantált
értéknövekmenyi - prémium turisztikai lokáció ? Generációs befektetés -
örökzöld üdülőövezet ? Diverzifikált hasznosítás - lakhatás, üdültetés,
vendégfogadásNe késlekedjen! A Sóstógyógyfürdő ingatlanjai gyorsan elkelenek a
magas kereslet miatt. Hívjon most és tekintse meg ezt a kivételes ingatlant még
ma!

Adatlap
Ár: | 73.000.000 Ft |
Település: | Nyíregyháza |
A hirdető: | Ingatlanirodáktól |
Értékesítés típusa: | Eladó |
Telek nagysága (m2) : | 473 |
Épület hasznos területe (m2) : | 205 |
Szobák száma: | 4 |
Komfort: | Duplakomfortos |
Ingatlan állapota: | Normál állapotú |
Anyaga: | Tégla |
A hirdető kérése: | Ingatlanközvetítő vagyok - keresse fel Irodánkat! |
Feladás dátuma: | 2025.07.06 |
Eddig megtekintették 0 alkalommal |
A hirdető adatai

Eladó házak rovaton belül a(z) "Egyedülálló lehetőség! Nagycsaládos villa eladó Sóstógyógyfü" című hirdetést látja. (fent)