Dunavarsány városközpontban aszfaltozott, csendes utcában eladó egy 601 m2 -es
összközműves saroktelken elhelyezkedő, nappali + 5 szobás 1986-ban épült, majd
2010 ?ben teljes körűen felújított, három szintes (két szint+ teljesen
pinceszint), napfényes, duplakomfortos, jó állapotú családi ház.A ház
alapterülete: nettó 186 m2 + teraszok/ összesen 38 m2   + pinceszint 73 m2A ház
pinceszint és két lakószint kialakítású, a pince és a középső szint
betonfödémes, zárószint fa födémes, 20 cm födémszigeteléssel, cserépfedéssel.
 Külső falazata 30-as tégla falazóelem, 7 cm drivyt szigeteléssel ellátva, belső
falak 10 cm vastag válaszfal tégla.Nyílászárók műanyag, két rétegű thermo
üvegezésű nyílászárók, redőnnyel szúnyoghálóval felszerelve. A nappali tájolása
D és Ny ? t, belmagasság a földszinten 2,76 m, emeleten: 2,25 m. Ház elosztása a
fsz-en:előszoba 13 m2  nappali-étkező 32 és 16 m22 db szoba / 13 és 16 m2külön
nyíló konyha kamrakapcsolattal 12 és 2 m2fürdőszoba épített zuhanykabinnal 5
m2külön helyiségben a wcvalamint a pincelejárat az előszobábólteraszok / 13 és 7
m2emelt beosztása:közlekedő és előtér 16 m2 hozzá kapcsolódó 9 m2 -es terasszal2
db / 16 m2 -es szoba, melyekből egy közös 9 m2 es terasz nyílik.1 db 9 m2- es
szobafürdőszoba fürdőkáddal, wc-velpadlástérből kialakított tároló 12,5
m2pinceszint:Az utcafrontról nyílik a három részre tagolt pince, elektromos
dupla hörmann garázskapuval.Két nagyobb és egy kisebb autó parkolására alkalmas
a garázstér, valamint műhely és egy tároló részre tagolt. A teljes házat a
napfény és a harmónia jellemzi. A belső terek ajtói, az emeletre vezető stabil
lépcső, a falburkolatok, az emeleti szinten a mennyezet rozettái, tetőtéri
szobák egyedi gyártású beépített bútorai mind borovi fenyőből készültek. A ház
fűtését és melegvíz ellátását kombi cirkó kondenzációs gázkazán látja el,
radiátoros hőleadással. A melegvíz ellátására opcionálisan villanybojler is
megoldást jelent. Valamint a fűtésre egy vegyes tüzelésű kazán is található a
pincében. Az épített kémény lehetőséget biztosít kandalló kialakítására a
nappaliban. A földszint és az emelet  1-1 db hűtő - fűtő nagy teljesítményű
klímával felszerelt. A telek adottságait kihasználva kialakításra került egy
nagyméretű kapu, így akár teherautóval is lehetséges az udvaron parkolás.Kert
szépen parkosított, locsolása fúrt kútról megoldott.Extrák: fúrt kút, elektromos
garázskapu, riasztórendszer, beépített konyhabútor, klíma, 380 V, vízlágyító
rendszer.Elhelyezkedése kedvező, pár perces sétára található: játszótér, iskola,
óvoda, gyógyszertár, posta, bank, művelődési ház, a hétköznapi élethez szükséges
kereskedelmi és szolgáltató egységek.Vasútfejlesztésnek köszönhetően Budapest
belváros 30 perc alatt elérhető.A házat az átgondolt tervezés, precíz
kivitelezés, tágas terek, napfény jellemzi.Az ingatlan területébe a garázs és a
teraszok 50 % -al beszámításra kerültek.Ajánlom ezt az ingatlant olyan
nagycsalád részére, akik Budapest közelségét keresik, de vágynak a kertvárosi
hangulatra, kertre, nyugalomra. Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele. Várom
megtisztelő hívását.