Eladó egy modern, energiatakarékos családi ház Budapest XVII. kerületében,
Rákoskert kertvárosi részén, saját wellness részleggel, télikerttel és
garázzsal. Az ingatlan 2015-ben épült, kiváló állapotú, újszerű, rendszeresen
karbantartott. A teljes lakótér, étkező és wellness együtt 108,85 m˛, ehhez
kapcsolódik még egy 37,5 m˛-es szuterén, amely tartalmazza a garázst, a tárolót
és a mosókonyhát.A ház tágas amerikai konyhás nappalival, három külön nyíló
hálószobával, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. A télikert és a
wellness rész közvetlen kijárást biztosít a kertbe és a teraszra, így kiváló
lehetőséget nyújt a pihenésre és kikapcsolódásra az év minden időszakában.Az
épület műszaki paraméterei:38 cm-es tégla falazat, 8 cm-es homlokzati EPS
szigeteléssel, a födémben 20 cm ásványgyapot szigeteléssel, a padlóban pedig
lépésálló hőszigeteléssel. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja, padlófűtéssel
és radiátoros hőleadással kombinálva. A 6 kW teljesítményű szaldós elszámolású
napelemes rendszer, valamint a két inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja a
kimagasló energiahatékonyságot és az alacsony rezsit.A nyílászárók korszerű
műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel, alumínium redőnyökkel és
szúnyoghálóval felszerelve.A biztonságról Paradox riasztórendszer és Hikvision
kamerarendszer gondoskodik. A kertben automata Hunter öntözőrendszer működik,
csepegtető rendszerrel a virágok részére.A 15 m˛-es fedett wellness részlegben
egy hőszivattyús fűtésű, épített, 8 személyes jacuzzi kapott helyet. A télikert
szél- és esőérzékelős árnyékolással felszerelt, így minden időjárási körülmény
között kényelmesen használható. A terasz fedett, így ideális nyári étkezésekhez,
családi összejövetelekhez.A pinceszinten található a gépkocsi beállásra alkalmas
garázs, a mosókonyha és egy tágas tárolóhelyiség is.Az ingatlanról 2 évvel
ezelőtt teljes körű, jegyzőkönyvezett műszaki felmérés készült.Ez az otthon
ideális választás mindazok számára, akik újszerű, alacsony fenntartási költségű,
modern házat keresnek nyugodt, zöldövezeti környezetben, de mégis Budapest
közigazgatási határain belül. Kiváló lehetőség családosoknak, home office-ban
dolgozóknak vagy bárkinek, aki szeretne kompromisszummentes minőségben
élni.INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés!BANKFÜGGETLEN
hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti
az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.- Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat-
és díjkedvezmények- Hitelképesség vizsgálat- Idő, energia és pénz megtakarítás-
Teljes hivatali ügyintézésAmennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy
egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 384394