Eladó Kecskemét kedvelt kertvárosában, Ballószögön egy 178 négyzetméteres,
nappali plusz négy szobás, két fürdőszobás családi ház 838 négyzetméteres
telken. A lakótér 116 négyzetméter, ehhez tartozik egy 32 négyzetméteres dupla
garázs és egy 29 négyzetméteres részben fedett, burkolt terasz. Az ingatlan A+
energetikai besorolású a 2012-es szabályozás alapján.Az épület 30 centiméteres
Leier tégla falazattal készült, 15 centiméter grafitos AUSTROTHERM
szigeteléssel, valamint a padlószerkezet alatt és fölött is több rétegben
szigetelt. A tetőszerkezet csavarozott, vastag gerendás kivitelű, pakolható
padlástérrel. A Bramac Római Protector cserép alatt hőtükrös fólia van, a
padlástér kétszeresen átszellőztetett a nyári meleg elleni védelem érdekében. A
mennyezet 25 centiméteres kőzetgyapot szigetelést kapott.A gépészet központi
vezérlésű és időjárás-érzékelővel ellátott. Faelgázosító kazán, 1200 literes
kombi puffer tartály biztosítja a fűtést és melegvizet, amelyhez 6
négyzetméteres napkollektor is rásegít. A melegvíz-cirkuláció és a fűtés
ütemezhető. A hővisszanyerős szellőztetés elő van készítve. A WC
peremelszívásos, a szaniterek RAVAK márkájúak.Az ingatlan nyílászárói
háromrétegű üvegezéssel és 88 milliméteres profillal készültek, passzívház
minősítésnek megfelelően. Az ablakokon alumínium redőnyök és szúnyoghálók
találhatók, a nagy üvegfelületeken elektromos redőnyökkel. A garázskapu szintén
elektromos működtetésű. A házban sötétedés-érzékelős LED világítás található a
folyosón és lépcsőn. Az optikai internet hálózat bevezetve.A kert karbantartott,
automata öntözőrendszerrel felszerelt. Minőségi Semmelrock térkő burkolatokkal,
valamint fedett terasszal rendelkezik. Az utca aszfaltozott, csendes, átmenő
forgalomtól mentes. Ideális választás kisgyermekes családok számára, barátságos
szomszédokkal és nyugodt környezettel.Ha érdekel az ingatlan, szívesen küldök
további információt vagy időpontot egyeztetünk megtekintésre.