Betöltés...

Eladó panorámás, 120 m2-es, igényes, minőségi alapanyagokból

Egy olyan Otthonra vágyik, amelyben a gyönyörű táj és a prémium minőség
kéz a kézben jár? Aki szereti a természet közelségét, a rusztikus részleteket, a
tágas tereket és a nyugalmat, Rezi egyik legszebb pontján találhatja meg álmai
Otthonát ebben a két szintes (lakószint + tetőtéri pihenőrész) + pinceszinttel
rendelkező, 120 m˛ hasznos alapterületű házban, amely a Balaton közelében
helyezkedik el. Főbb jellemzők:Építés & Állapot: A ?90-es években minőségi
anyagokból épült, majd az elmúlt évtizedekben folyamatosan karbantartott
ingatlan készen áll arra, hogy új tulajdonosa azonnal beköltözhessen.Lakóterek:
Tágas és világos nappali-konyha a földszinten, 2 hálószoba, mindkettő külön
fürdőszobával a felső szinten ? ideális elosztás mindenki számára. A házban
minőségi fa nyílászárók és rusztikus fa konyhabútor kínálja az otthonos
hangulatot.Klíma & Komfort: Három inverteres légkondicionáló biztosítja a
kellemes hőmérsékletet egész évben. A gyors internet, riasztó- és műholdas
TV-rendszer a modern igényeket is kielégíti.Jogállás: Az épület lakóházként van
nyilvántartva, hivatalos bejegyzett lakcímmel. A terület zártkert besorolású, de
művelésből kivett területtel, így kifüggesztés nem szükséges. Telek &
Kert:Méret: 2 196 m˛, részbent sík, gondozott területKert: Szőlőtőkék és
különböző gyümölcsfák között sétálva élvezheti a vidéki nyugalmatVízháztartás:
Teljesen felszerelt esővízgyűjtő rendszer az egyszerű kertöntözésértExtrák:Pince
a borászok vagy hobbi-szőlőművelők öröméreMelléképület tárolásra,
műhelynekFedett kocsibeállóPadlás tárolási lehetőséggel A településről: Rezi
mindössze 5 km-re fekszik Hévíztől és 7 km-re Keszthelytől, sűrű buszjárat köti
a környező városokhoz.Alapellátás: Helyi élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő,
bölcsőde, óvoda, iskola ? minden a közelben!Élmények a szőlőhegyen:Nyitott
pincék rendezvénysorozat többször éventeKertmozi a nyári estékenHagyományőrző
szüreti mulatság, borvacsorák és kulturális események Miért válassza ezt az
ingatlant?Minőségi kivitelezés: Stabil szerkezet, igényes burkolatok, gondosan
megtervezett belső térMesés panoráma: A környező dombok hullámzó látványa a
teraszról, ablakokbólNyugalom & természet: Bársonyos csend, madárcsicsergés,
friss levegő minden napKözponti elhelyezkedés: Hévíz-, Keszthely- és
Balaton-part közelsége szabadidős és kulturális programokkal Ne hagyja ki ezt az
exkluzív lehetőséget, hogy a Balaton-felvidék egyik legszebb panorámájával
rendelkező, minőségi családi ház új tulajdonosa legyen! Műszaki adatok:Hasznos
alapterület: 120 m?Fűtött alapterület: 103 m2Alapozás: úsztatott beton
sávalapFalazat: 30 cm-es tégla (Unipor 30 falazóelem H 10 habarccsal falazva) +
NC (EPS) 100 10 cm hőszigetelés az egyik oldalonPadlózat: vasalt aljzatbeton 6
cm + vízszigetelő Villas lemez 0,4 cm + Isolyth lépésálló hőszigetelés 10 cm +
PVC fólia + kavicsbeton 5 cmVb. koszorú: monolit vasbeton, homlokzati falsíkon
Ytong falazóelemből készített eléfalazássalFödém: ?E? gerendás, kerámia
béléstestesPadlásfödém: hajópadló 1,5 cm + PVC fólia + ISOLYTH hőszigetelő lemez
15 cm + párafékező fólia + tiszta gipszlapok 1,25 cmTetőszerkezet: vegyileg
láng- és gombamentesített, rovarölő szerrel kezelt fűrészelt fenyőbőlfedélszék,
csavarozott csomópontokkalcserépfedés (piros csomai cserép) + PVC fólia + 15
cm-es ISOLYTH hőszigetelő lemez + párafékező fóliaBádogos szerkezetek:
horganyzott acéllemezPincefal: terméskőből és téglából falazottKülső lépcső:
kerámia lappal burkolt monolit vasbetonVálaszfalak: 10-es válaszfallapokból
falazvaNyílászárók: egyedileg gyártott és típus szerkezetek - 2 rétegű
hőszigetelt fa ablakok Áramhálózat: rézvezeték védőcsőbe húzva ? 3 X 10 AFűtés:-
Vaillant gázkazán: kétcsöves lapradiátoros és beágyazott fűtés, termosztatikus
szelepekkeltartályos PB gáz- fatüzelésű kandallóSzennyvízelvezetés: vasbeton
zártrendszerű szennyvíztároló

Tovább
Adatlap
Ár: 109.000.000 Ft
Település: Rezi
A hirdető: Ingatlanirodáktól
Értékesítés típusa: Eladó
Telek nagysága (m2) : 2 196
Épület hasznos területe (m2) : 120
Szobák száma: 3
Komfort: Összkomfortos
Fűtés: Egyéb fűtéses
Ingatlan állapota: Felújított
Anyaga: Tégla
A hirdető kérése: Ingatlanközvetítő vagyok - keresse fel Irodánkat!
 
Feladás dátuma: 2025.07.19
Eddig megtekintették 9 alkalommal
A hirdető adatai
Tovább

Eladó panorámás, 120 m2-es, igényes, minőségi alapanyagokból Eladó panorámás, 120 m2-es, igényes, minőségi alapanyagokból Eladó panorámás, 120 m2-es, igényes, minőségi alapanyagokból Eladó panorámás, 120 m2-es, igényes, minőségi alapanyagokból Eladó panorámás, 120 m2-es, igényes, minőségi alapanyagokból
Lehetőségek
Megosztók

Eladó házak rovaton belül a(z) "Eladó panorámás, 120 m2-es, igényes, minőségi alapanyagokból" című hirdetést látja. (fent)



Eladó Szerencs egyik legkedveltebb részén, családi házas, kertvárosi környezetben, nagyon jó utcában, saroktelken, egy keresztúri blokkból épült, hangulatos, napfényes, világos családi ház.  Az ingatlan akár jelenlegi állapotában is beköltözhető egy tisztasági festés után, de hosszabb...