Lábatlanon, a Gerecse kapujában, gyönyörű környezetben dombház eladó!Az
egyedi tervezésű ( Hegedűs Zsolt által tervezett) 2011-ben épült 2 szintes
zöldtetős, ENERGIATAKARÉKOS,KÖRNYEZETBARÁT dombház a település központjához
közel, rendezett és csendes utcában egy dombtetőn található. Kialakítását,
formáját,megjelenését tekintve egyedülálló épület, építése során kiemelt
figyelmet kapott a környezettudatosság és, hogy a szerkezettől a gépészetig
minden a lehető leginkább költséghatékony legyen, Az épület hőszigetelt téglából
épült, ami kiváló hőszigetelést nyújt, ugyanakkor biztosítja az épület
természetes páraháztartását is, nem zárja le a pára útját, mint a legtöbb
szigetelő-rendszer.A fűtési költség kb. 50 %-kal kedvezőbb a hagyományos
gázfűtéssel rendelkező lakások költségénél.A modern lakóház egy 2451 nm -es,
parkosított telken épült, alapterülete 100 m2. Az alsó szinten a db 28 m2
garázs, a 44 m2-es tároló és gépészeti helység található. A tetőablaknak
köszönhetően világos lépcsőházon keresztül egy kovácsoltvas lépcsőn feljutunk a
lakószintre, ahol a ház legszebb eleme a rendkívül tágas nappali található. Ez a
lakótér központi része, innen nyílnak a szobák, a konyha, a fürdőszoba és innen
jutunk ki a 40 négyzetméternyi, lenyűgöző látványt nyújtó fedett teraszra is.A
44 nm-es nappaliból, melyben az étkező is helyet kapott, 2 különálló szoba
nyílik, egy 15 és egy 10 nm-es. A dombház ívéhez igazodó konyha néhány évvel
ezelőtt készült egyedi gyártású konyhabútorral és minden szükséges
felszereltséggel rendelkezik.Minden helységben nagy méretű ablakok kerültek
beépítésre így a bevilágító kupolákkal együtt elegendő fényt biztosítanak. A 80
cm-es földszigetelés, tujákkal beültetett zöldtetővel, a csodás látvány mellett
a kellemes téli-nyári hőmérsékletet is biztosítja az itt lakók számára.A ház
2011-ben épült és 1 évvel ezelőtt újabb korszerűsítésen esett át, melynek során
minőségi anyagok felhasználásával a nyílászárók, burkolatok is megújultak és
megtörtént a belső terek festése, külső festés és vakolás is.Műszaki
paraméterek:-3x16 A nappali áram, vezérelt áram, ipari áram-fűtés kondenzációs
Vaillant gázkazán padlófűtéssel-nappaliban 6 kw-os Daikin új hűtő-fűtő klíma
került telepítésre( hűteni nem kell, a földszigetelés nyáron is kellemes
hőérzetet biztosít)-6kw-os fatüzelésű öntvény kályha mely a teljes lakószintet
befűti-szekcionált garázskapuk-hőszigetelt nyílászárókA ház körüli terep
rendezett, parkosított, tujákkal, dísznövényekkel, díszfákkal, gyümölcsfákkal
beültetett. A körpanorámás telken nemrégiben új kerítés és kapuk készültek, így
már 3 bejáraton keresztül is megközelíthető az ingatlan. A ház a Gerecsével
közvetlen kapcsolatos, szinte beépült a természetbe, így elsősorban azoknak
ajánlom akik szívesen élnének természetei környezetben de közel szeretnének
lenni a kisváros központjához és a Dunához is.A Budapesttől 60km-re elhelyezkedő
belterületi ingatlan aszfaltos úton közelíthető meg és minden szolgáltatás,
(üzlet, iskola, óvoda, orvos, gyógyszertár buszmegállók, vasútállomás) pár
percen belül elérhető.Egyediségéből adódóan lakóházként, vadászházként,
vendégházként akár turisztikai célokra is alkalmas.irányár: 119
M ft    Érdeklődni a hét bármely napján a 06706132658-as telefonszámon lehet.