Az ingatlan jellemzése:Az 1082 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara szépen gondozott. A családi ház csapadék víz elvezetése csatorna,
szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó
szerkezete beton alapra épített blokk falazat, köztes beton födémmel, nyereg
tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói műanyag tokos bejárai ajtók és fa
tokos ablakok, két rétegű üvegezéssel és redőnyökkel ellátva.A családi ház
fűtése gáz és vegyes tüzelésű kazánokról üzemelő központi fűtés, radiátor
fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése további egy kémény által biztosított; hálózati
meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. A kert locsolását fúrt kút
szolgálja. Rézvezetékkel újrafűzött elektromos áram ellátása három fázis: 3x16A
és 1x16A vezérelt, valamint ipari áram lekötés is rendelkezésre áll.Az ingatlan
belterének jellemzése:A családi ház összes hasznos alapterülete 130 m2, mely
három szinten terül el, félszintenként megosztva. A legalsó szint egy 44 m2
alapterületű földszint, mely épületszint egy része, egy autó parkolását
biztosító garázs, kazánház és háztartási tároló helyiségeket magába foglaló
épületrész, valamint egy dolgozószoba és egy mosókonyha, közvetlen
magasföldszinti lakótér elérhetőséggel és udvar kapcsolattal.Az épület további
kettő szintjén, félemeletnyi szintkülönbséggel, összesen 86 m2 lakótér érhető
el. A főbejárat az étkező és a nappali közé ékelődő előtérbe nyílik, mely
közvetlen kapcsolatot teremt a két helyiség között, biztosítva a tág térhatást.
Az épület hátsó traktusában került kialakításra a főzőfülke és a spájz, valamint
egy kisebb terasz és a kert elérhetőségét biztosító hátsó bejárat. A félemeleten
kettő hálószoba került kialakításra, melyek előterében elérhető a zuhanyzós
fürdőszoba és az önálló wc helyiség.Az ingatlan finanszírozása: Az ingatlan
megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amelynek egy része lehet babaváró
hitel is, ami jelenleg akár 11 millió Forint összegű) forint elszámolású,
kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt tudunk biztosítani. Az ingatlan
megvásárlásához az 1-3 gyermekes maximum 50 millió Forint összegig igényelhető
CSOK Plusz hitel is igénybe vehető, mely hitelfelvétel esetén az önerő mértéke
csupán 20% Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet. Az ingatlan környezetének
jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város
tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a
Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több
óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző
gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub
nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek. A napi
szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás,
egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített
kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi
szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Aldi, Lidl és Penny áruházak
képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.