CSAK NÁLUNK! FIGYELEM!!!AKÁR a XVII. kerületben vagy Pécelen, KISSEBB LAKÁST
BESZÁMÍTUNK!Kiváló közlekedéssel, nettó 183 m˛, 5+3 szobás, KÉT GENERÁCIÓS
családiház, Pécel Vasúton túli területén!A földszinten lévő lakószint, nappali +
3 hálószoba, nettó 111,12 m˛. Az emeleti külső lépcsős, külön bejárattal és
külön KÖZMŰÓRÁKKAL rendelkező lakás, nappali +3 félszoba, nettó 71,98 m˛. A két
lakrészhez, 632 m˛ telek tartozik. Az udvaron, kétállásos GARÁZS és TÁROLÓ, és
a ház egy része alatt PINCE van. Jogállása: ügyvédi megosztási szerződéssel
osztott. Az alap épület kb. 1960 -ban épült 50 és 30 cm -es vastagságú tégla
falazattal. A földszinti födém 80%-a vasbeton gerenda, benne beton tálcák. A 20%
bővítmény teteje, fa födém agyag feltöltéssel. A tetőteret 1978-ban építették
be, és 2010-ben bővítették. A 2020 után elkezdődött felújítás sorozatban:- az
épület tetején a lécezést újra rakták, ás a hélyazatot zsindelyre cserélték,
- Ablak csere történt, két rétegű hőszigetelt fa ablakok lettek, redőny
védelemmel. - A bejárati ajtók is újak. - A villanyvezeték áthúzás, és a
380V kiépítése, és lakásonként 3x16A lett.- Víz és csatornahálózat cső csere is
volt.- A fűtésről, IMMERGAS típusú kombi kondenzációs kazán gondoskodik. A
földszinten, 2 éve lett szerelve. A melegvíz tárolására puffer tartály van. - A
ház kéményei újak, béleltek. - Az emeleten 1 éve lett a kazán cserélve, szintén
IMMERGAS típusú kombi kondenzációs kazánra, radiátoros hőleadással. Az épület
homlokzata, gondozást igényel, de remek elrendezése miatt, NAGY CSALÁD vagy
VÁLLALKOZÁS számára TÖKÉLETES!A teraszok, a térképszelvényen nincsenek
feltüntetve. Kiváló környezet, és közlekedés, jó Szomszédok várják az új
Tulajdonost. Tömegközlekedés, infrastruktúra:A vonat 2 perc séta távolságra van.
A központból a vonat a Keleti pályaudvarra, a 800 m távolságra lévő 169E busz az
Örs vezér térre, az ingyenes AUCHAN busz járat Maglódra megy.Iskola, óvoda,
Városháza, patika, Penny, és egyéb vásárlási lehetőség, elérhető távolságra
vannak.Az ingatlan rugalmasan megtekinthető!JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN
bele, TEGYEN ajánlatot!A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és
DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza
nem térítendő állami támogatásokat!? babaváró,? CSOK+? hitel,? megtakarítás,? és
EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!? Igény esetén, ÜGYVÉDI
segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb
felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!F.M.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
377307