Vásárolja meg eladásra kínált törökbálinti, patakparton lévő
ingatlanunkat, melyben a rusztikus, a romantikus és a modern stílusjegyek
harmonikusan kiegészítik egymást, és ahol minden nap úgy érezheti, hogy
otthonában állandó wellness "hétvégén" van.A kert végében patak csörgedezik,
ahol egy fűzfa árnyékában, idilli környezetben elhelyezkedő padon merülhet bele
a békák kuruttyolásába, miközben megfigyelheti a színes szitakötők táncát, az
érő eper, málna, és rozmaring látványát. A nyári melegben strandon érezheti
magát, hiszen a napozóágyból felkelve azonnal a medencébe léphet, ami kellemesen
hűsít. Amennyiben melegebb vízhőmérsékletre vágyna, akkor a medence mellett egy
5 személyes jacuzziban relaxálhat.Technológia: Pro Koncept alacsony
energiaigényű épület - ?A? energiaosztályúA ház tervezése, kivitelezése, az első
kapavágástól kezdve fotókkal dokumentált!Jelenleg egy gépkocsi részére
gyeprácsos/kavicsos autóbeálló áll rendelkezésre (mely egyszerűen bővíthető és
könnyedén fedetté tehető), kétszárnyú, távirányítású kapuval.Extrák:o Napelem
rendszer,o A földszinten és az emeleten halk, energiatakarékos működésű
Mitsubishi hűtő-fűtő klímák,o Medence 4m*3m,o Ötszemélyes Jacuzzi,o Fatüzelésű
kemence,o Honeywell - wifin keresztül, távolról irányítható fűtésrendszer,
mellyel minden helyiség hőmérséklete külön-külön szabályozható,o A földszinten
minden ablak szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott, melyek közül az utca irányába
néző konyhaablaki redőny elektromos vezérlésű,o Az emeleten, a kisebbik háló
kivételével minden ablak szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott,o Biztonsági
szolgálathoz bekötött mozgás-, és ajtónyitást érzékelő riasztórendszer,o Minden
ablakon ?Aereco? intelligens résszellőző található,o A nappaliban változtatható
színű, egy hálóban meleg fényű bújtatott ledvilágítás.Az ingatlan három, egyenlő
területelosztású szinten helyezkedik el. A félszuteréni-, és tetőtéri szinteken
alkalmazott hivatalos számítások szerint a nettó alapterület 150nm, mely bruttó
180 nm, tehát összesen 3 x 60 nm.1.Félszuterén, 60 nm2: A hátsókert irányába
biztonsági ajtós bejárattal rendelkezik, így akár külön lakásként is
funkcionálhat.* Nappali / gardrób / közlekedő,* Stúdió szoba konyhasarokkal,*
Teljes értékű fürdőszoba,* Tároló.2. Földszint, 60 nm2:* Előtér, biztonsági
ajtós bejárattal,* ?Amerikai konyha?, felsőkategóriás konyhagépekkel: Samsung
mosogatógép,Electrolux sütő, Candy (wifis), távolról vezérelhető indukciós
főzőlap,Gorenje páraelszívó,* Étkező,* Nappali,* Tároló,* Mellékhelyiség,* A
patak irányába 20 nm2 terasz3. Emelet, 60 nm2:* Közlekedő / gardrób,* Kettő
hálószoba, az egyik erkéllyel rendelkezik a patak irányába,* Teljes értékű
fürdőszoba,* PadlásfeljáróAmennyiben úgy érzi, szívesen lenne a meghirdetett
patakparti ingatlan tulajdonosa, úgy lépjen kapcsolatba velünk, hogy nyílt
napjainkon biztos időpontja legyen a ház megtekintésére. Nyílt napjaink, amikor
az ingatlan bemutatásra kerül, és közvetlenül hozzánk, tulajdonosokhoz teheti
fel kérdéseit: 2020.július 25-26. További információkat és képeket a
patakpartpontcom olalon tekinthet meg. A közlekedés:* Kelenföld, az M4-es
metró-, és buszvégállomás autóval 6-8 perc, mely a reggeli csúcsforgalomban sem
emelkedik 20 perc fölé.* Móricz Zsigmond körtér a legnagyobb csúcsforgalomban is
maximum fél óra,* M0, M1, M7 autópályák percek alatt elérhetőek a patak
partjáról. Parndorf 1,5 óra-, Bécs 2 óra-, Siófok 45 perc alatt kényelmesen
elérhetőek,* A 140-es, és a 172-es buszok megállója 3 percnyi-, míg a 173-as
busz megállója mintegy 5 perc sétára találhatóak.* Bálint Márton általános
iskola és gimnázium kettő buszmegállóra található a háztól; mely autóval 3 perc,
gyalogosan 10 perc.* Zimándy Ignác általános iskola 6-8 perc gyalogosan,*
Budapest és Törökbálint között közlekedő ?kék buszok?: 88, 88B, 140, 140B, 142,
172, 172B, 173, 272* Éjszakai járatok: 972-es, 972B* Vonat: A sűrűn közlekedő
kényelmes, biztonságos elővárosi vonatokkal Törökbálint ? Kelenföld, M4-es metró
csatlakozás mindössze 12 percet vesz igénybe.Az elhelyezkedés:o A törökbálinti
Ófalu településrészen, a ?Hosszúréti-árok? (patak) partján, csendes,
zöldövezeti-, kulturált kertvárosi lakókörnyezetben, kiváló infrastrukturális
adottságokkal rendelkező telken, egyedülállóan felszerelt családi ház.o A ház
kettő perc kényelmes sétára fekszik a buszmegállótól, valamint egy játszó-, és
szabadidőparktól, mely területén rekortán borítású, 400 méteres futókör-,
továbbá edzőpadok, kosárlabda-, és kis méretű focipálya is található.Kérjük,
hogy ingatlanközvetítők ne keressenek!