Eladó a Balaton északi részén, Balatonakaliban egy 3.654 nm-es, belterületi
telek, mindössze 150 méterre a Balatontól a 71-es számú főút alatt. Abszolút
központi fekvésű: élelmiszerbolt, étterem, cukrászda, dohánybolt, vasútállomás,
buszmegálló, posta, strand 100-200 méteren belül.A telek Vt10-es besorolású:-
Beépítési mód: Sz ? szabadonálló- A kialakítható telek legkisebb területe: 3.500
nm- Max. beépíthetőség: 20%- Min. zöldfelület: 50%- Max. épületmagasság: 4,5 m-
Főépítmények száma telkenként: 5 db- Kialakítható rendeltetési egységek száma
telkenként: 16 dbJelenleg a telken egy kétszintes, 12 db, klimatizált szobával
rendelkező, 51 férőhelyes, 371 nm hasznos alapterületű, 2020 óta üzemelő hostel
található, amely épületnek a tetőtere is beépíthető további kb. 50-60 nm hasznos
alapterületet nyerve.A telken további 3 db, egyenként 20-22 nm alapterületű,
klimatizált, teraszos családi apartmanfaház is található, melyek szintén 2019
óta rövidtávú szálláskiadás keretein belül üzemelnek. A telket 3 utca öleli
körbe, a főbejárat déli fekvésű, de a keleti oldalon is található bejárat.A
jelenlegi tulajdonos saját fejlesztésen belül összesen 15 db lakást épít a
következő formában:- 3 egységben 4 lakás- 1 egységben 3 lakás- illetve a
jelenlegi engedélyeztetési eljárásnak megfelelően a panzió épülete lenne még egy
egység.A földszinti apartmanok 50 nm alapterületűek lesznek, az emeleti
apartmanok bruttó 50 nm, nettó 39 nm alapterületű.A projekt minden bontási,
építési és szakhatósági engedéllyel rendelkezik, illetve alaprajzok,
helyszínrajzok és látványtervek is rendelkezésre állnak.Kiváló lehetőség olyan
befektők számára, akik Balatonhoz közeli, vízparti/vízközeli fejlesztési
területet keresnek gyors megtérüléssel.Személyes megtekintés és egyéb
információkért forduljon irodánkhoz bizalommal.Az ingatlannal kapcsolatos minden
információ kizárólag az ügyfeleink által rendelkezésünkre bocsátott
információkon alapul, ezért azok tájékoztató jellegűek, a hirdetés nem minősül
ajánlattételnek. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu -
GDN azonosító: 384078