Eladó a Balaton északi részén, Balatonakaliban egy 5.660 nm-es, belterületi
telek, mindössze 150 méterre a Balatontól a 71-es számú főút alatt.Abszolút
központi fekvésű: élelmiszerbolt, étterem, cukrászda, dohánybolt, vasútállomás,
buszmegálló, posta, strand 100-200 méteren belül.A telek Lke13-as besorolású:-
Beépítési mód: Sz ? szabadonálló- A kialakítható telek legkisebb területe: 5.000
nm- Max. beépítettség: 20%- Min. zöldfelület: 60%- Max. épületmagasság: 4,5 m-
Előkert mérete: 5 m- Oldalkert mérete: 10 m- Főépítmények száma telkenként: 6
db- Egy épületben max. 4 lakás- Egy épület max. 200 nm alapterületű lehet-
Kialakítható rendeltetések száma telkenként: max. 22 lakásA telken jelenleg 3
db, egyenként 35-40 nm alapterületű, klimatizált, teraszos családi apartmanfaház
található, melyek 2019 óta rövidtávú szálláskiadás keretein belül üzemelnek. A
telket 3 utca öleli körbe, a főbejárat nyugati fekvésű, de az északi oldalon is
található bejárat. A déli telekhatár mindössze 50 méterre van a Balatontól.
2021-ben egy 10,05 kW teljesítményű napelemrendszer is telepítve lett.Ezenkívül
egy használaton kívüli, 120 nm alapterületű, betonyp épület is található a
telken, valamint egy tégla építésű, 260 nm alapterületű gazdasági épület, amiben
egy 40 nm alapterületű, kétszobás, két fürdőszobás lakás lett kialakítva. Ennek
az épületnek a padlástere szintén beépíthető (födém vastagság 50 cm!).A
jelenlegi tulajdonos tervei között szerepel összesen 22 db, lakás minősítésű
lakóegység felépítése a következő formában:- 4 egységben 4 lakás: 38nm/lakás,
összesen 195 nm- 2 egységben 3 lakás, nettó 38 nm/lakás, összesen 135 nmEbben
benne van lépcsőház és a fedett terasz is, így a beépítettség 19,5%.A projekt
jelenleg a beépítési tanulmányterv fázisában van, így a koncepcióterv akár
módosítható is az új tulajdonos igényeinek megfelelően.Kiváló lehetőség olyan
befektők számára, akik Balatonhoz közeli, vízparti/vízközeli fejlesztési
területet keresnek gyors megtérüléssel.Személyes megtekintés és egyéb
információkért forduljon irodánkhoz bizalommal.Az ingatlannal kapcsolatos minden
információ kizárólag az ügyfeleink által rendelkezésünkre bocsátott
információkon alapul, ezért azok tájékoztató jellegűek, a hirdetés nem minősül
ajánlattételnek. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu -
GDN azonosító: 384076