Befektetők, szociális vállalkozók figyelem!Ritka lehetőség kínálkozik: eladó egy
jól bejáratott, működő idősek otthona, amelyhez nemcsak az ingatlan, hanem a
teljes vállalkozás is hozzátartozik!Szeretetteljes légkör, stabil működés,
kiváló befektetési lehetőség ? ez jellemzi az eladásra kínált idősek otthonát,
ahol az ellátottak nemcsak lakók, hanem igazi közösség tagjai.Helyszín: Bana
településen, Győrtől és Komáromtól 25 percre, Északnyugat-magyarországi
térség központjában. Csendes, nyugodt környezet, kiváló megközelíthetőség. M1
autópálya 5 km -re található. A régió egyik legdinamikusabban fejlődő
térségében, Győr és Komárom között, közel a most épülő Ácsi akkumulátor gyárhoz
és a Győri, valamint a Komáromi ipari parkhoz.Ingatlan: 357m2 alapterület, 15
szobás, lifttel ellátott intézmény konyhával, étkezővel, társalgóval, 7
fürdőszobával, külön mellékhelyiségekkel, erkélyekkel és terasszal, hatalmas
zöld területtel biztosít kényelmes lakhatást az ott élők számára.Modern
felszereltség, akadálymentesített kialakítás.Az elmúlt években több jelentős
felújítás is történt, többek között megújult a lift, a homlokzat, a nyílászárók
és a teraszok. A telken egy különálló, 75 m˛-es melléképület is helyet kapott,
amelyben iroda és raktár került kialakításra. ?Kapacitása teljes
kihasználtsággal működik. de az elkészült építési tervek továbbbi férőhelyek
bővítését teszik lehetővé. A 4 telek összevonásával kialakított 4.264 m˛-es,
gondozott saroktelken fekvő, háromszintes főépület eredetileg az 1980-as években
épült, majd 1996-ban került átalakításra idősek otthonává. Tulajdoni lapon is
így szerepel. Az épület jelenleg is telt házzal működik, többféle állami
támogatást kap.Folyamtos a jelentkezés, amely mára már csak várólistás
bekerüléssel lehetséges. Engedélyek: minden szükséges működési és szakhatósági
engedéllyel rendelkezik.Működési múlt: stabil, évek óta nyereséges vállalkozás,
tapasztalt személyzettel.Átadás: akár teljes körű betanítással, ügyfélkörrel és
eszközállománnyal együtt.Kiváló lehetőség: ? Szociális ellátásban
gondolkodóknak ? Magán- vagy egyházi fenntartású otthon kialakítására ? Hosszú
távú, stabil jövedelmet biztosító befektetéskéntEz az idősek otthona nem csupán
egy intézmény ? hanem egy közösség, amelyre a helyiek is büszkék.Ideális
választás:?? Befektetőknek, akik nemcsak anyagi, hanem emberi értéket is
keresnek?? Olyan vállalkozóknak, akik szeretnének a szociális szférában
maradandót alkotni?? Családoknak, akik közösen vezetnének egy szeretetteljes,
bensőséges otthont.Az ingatlan adottságai miatt további fejlesztésekre is kiváló
lehetőséget kínál.2026. augusztusától, akár munkásszállóként, apartmanházként,
garzonlakásként, vagy új beruházásként is funkcionálhat.A térségben zajló
folyamatos ipari park bővítések miatt számtalan lehetőséget tartogat az
ingatlan. Ez az ingatlan nemcsak egy biztos hozamú befektetés, hanem egy
jövőtálló üzleti alap lehet bármely vállalkozás számára. Az ingatlan per és
tehermentes. További információért, kérjük, lépjen kapcsolatba velünk az alábbi
elérhetőségek egyikén. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 382956