Szigetmonostor Horány részén eladó 533 nm-es belterületi, lakóövezeti telek, 200
méterre a Dunától!A telek kb.14,2 méter széles, a hátsó részén alapként is
hasznosítható 3,4 méter x 6 méteres garázs. Belmagassága 2 méter, falazata
csúsztatott zsalu. A szomszédos kút vize (mely akár az építkezés ideje alatt
használható) bekötve, előtte beton vízgyűjtő lett kialakítva.Az utcában áram,
gáz, csatorna, internet szolgáltató.A telken található épület kivett hétvégi
házként szerepel a tulajdoni lapon. A kertvárosias lakóterületen elhelyezhető a
helyi építési szabályzat szerint:a) Főrendeltetésű épületként:aa) 1 db,
legfeljebb egylakásos lakóépületab) a helyi lakosság ellátását szolgáló
kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület,ac) egyházi, oktatási,
egészségügyi, szociális épület,ad) a terület rendeltetésszerű használatát nem
zavaró hatású kézműipari épület,b) Mellékrendeltetésű épületként:ba)
személygépkocsi tároló,bb) szauna, télikert,bc) barkácsműhely,bd) állattartó
épület.(3) A kertvárosi lakóterületen kivételesen elhelyezhető:a) a helyi
lakosság közbiztonságát szolgáló építmény,b) sportépítmény,c) a terület
rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény.d) Lke-6
építési övezetben üdülőépület.(4) A kertvárosias lakóterületen nem helyezhető el
önálló parkolóterület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb gépjárművek és az
ilyeneket szállító járművek számára. Az építési övezetben új épület csak teljes
közművesítettség esetén helyezhető el.29.?§ (1) Az Lke-6 szabadonálló beépítésű
építési övezetben, kialakult ikres beépítésű telken a meglévő épület bővíthető
az ikres beépítési mód előírásai szerint abban az esetben, ha a szomszédos
telkek építési jogai ezáltal nem csorbulnak.Az Lke-6 besorolású telkek 15%-ban
beépíthetőek, a megengedett legnagyobb épületmagasság 4,5 méter.A közelben Önért
Közért, de a központ is pár perces autóúttal elérhető, ahol Coop, zöldséges,
húsbolt, pékség, óvoda, iskola, posta, körzeti orvosi rendelő,
gyógyszertár..Azoknak ajánlom, akik Budapesthez közel, de mégis zöldövezetben
szeretnének élni. Szeretik a madárcsicsergést, tiszta levegőt, szeretnek
nagyokat sétálni, kerékpározni, erdős részeken, vagy a Duna melletti gáton, vagy
szeretik a vizes sportokat.Kérdése van, keressen bátran a hét bármely napján.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
381338