C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE
AGENCYbemutatja:   II. kerületben közkedvelt, budaligeti részén, 2 utcára nyíló,
összesen 4201 nm-en 4 helyrajzi számon található (1000 nm + 1050 nm + 1066 nm +
1085 nm ) építési telek keresi leendő tulajdonosát. Közművek:
víz-gáz-villany-csatorna az utcán.Építési övezet:  Lke-2/SZ-10 és
Lke-2/O-6 Építési övezet:  Lke-2/SZ-10 (2135 nm-re)Beépítési
paraméterek:Beépítési mód: Szabadon állóZöldfelület aránya (%): 75%Beépítési
mérték terepszint felett (%):15%Beépítési mérték terepszint alatt (%): 25
%Általános szintterületi mutató: 0.4Parkolási szintterületi mutató:
0.2Épületmagasság (m): 6 Építési övezet:  Lke-2/O-6 (2066 nm-re)Beépítési
paraméterek:Beépítési mód: Oldalhatárra építendőZöldfelület aránya (%):
75%Beépítési mérték terepszint felett (%):15%Beépítési mérték terepszint alatt
(%): 25 %Általános szintterületi mutató: 0.4Parkolási szintterületi mutató:
0.2Épületmagasság (m): 4,5 Az építési szabályok szerint egy telken csak egy
főépület helyezhető el, mert telek mérete nem éri el az előírt legkisebb
telekterület-méret másfélszeresét (1000 nm).Így összesen a 4 telken 4 főépület
helyezhető el, főépületenként 2-2 lakással, vagyis összesen 8 lakás. A telek
közvetlen közelében számos fontos szolgáltatás és kényelmi lehetőség található,
amelyek ideálissá teszik a mindennapi élet szempontjából.Gyorsan elérhető
buszmegállók biztosítják a kényelmes közlekedést, míg a sportolni vágyók számára
uszoda, sportpályák és szabadidőközpont is rendelkezésre áll.A környéken
gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint éttermek kínálnak kényelmes megoldást az
egészségügyi ellátásra és a kikapcsolódásra.Az oktatási intézmények közelsége,
beleértve óvodát és iskolát, különösen előnyös lehet a családosok számára.
Emellett bevásárlási lehetőségek is könnyen elérhetők, megkönnyítve a
mindennapokat. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!Amennyiben a hirdetés
felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, keressen bizalommal -
hívását szeretettel várom! ÜDVÖZLETTEL:DR VINCELLÉR ZSUZSAÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY
SPECIALIST+3630-815-2510V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU