Balatonlellén, az aszfaltozott Munkácsy Mihály utca 71. szám alatt
található, értékesítés alatt álló 763 m2-es nyeles telek leválasztás útján
nyerte el végső, mostani formáját. Az eredeti összközműves telek teljes mérete
1289 m2. A két tulajdoni hányad vonatkozásában, ügyvéd által ellenjegyzett
használati megosztás áll rendelkezésre, mely a kizárólagosan használt területek
tekintetében ad pontos szabályozást. A telek övezeti besorolása Lke1, mely a
következő paramétereket foglalja magában: oldalhatáros beépítési mód,
megengedett legnagyobb építménymagasság 5m, beépíthetőség 30%, zöldfelületi
mutató 45%. Figyelembe véve a jelenlegi felépítményt, az előbbi paraméter
rendszer további 245 m2, egyszintes épület felépítését teszi lehetővé. Minden
közmű az első telken elérhető. A telek körbe van kerítve, de a két tulajdonrészt
elválasztó mezsgyét az új tulajdonos(ok) hozhatja(ák) létre elképzelés(ük)
szerint. Mivel a meglévő családi ház is értékesítés alatt áll, abban az esetben,
ha valaki egyben vásárolja meg a két tulajdonrészt, akkor az előbb körbeírt
kerítés okafogyottá válik. Ha hasonló telket keres, kérem, hívjon fel bizalommal
akár hétvégén is, és bővebb tájékoztatást adok a megtekintés előtt.