TÁRSASHÁZ + KÉTGENERÁCIÓS HÁZ KIALAKÍTÁSÁRA ENGEDÉLYES TERVEKKEL RENDELKEZŐ
PANORÁMÁS TELEK ELADÓ!A telek Buda XI. kerületében, Hosszúréten található,
aszfaltozott, kisforgalmú utcában, újépítésű ingatlanokkal körülvéve. A
kertvárosias környéken ez az utolsó nem beépített telkek egyike.Az ingatlan két
utcafronttal (és címmel) rendelkezik, mely lehetővé teszi, hogy a családi ház és
a társasház teljesen elkülönüljön egymástól.A D-i tájolású, panorámás,
összközműves, lejtős telek felső részére egy NÉGYLAKÁSOS társasház, közös
fitness részleggel, az alsó részére egy KÉTGENERÁCIÓS családi ház lett
tervezve.A tervezett épületek bruttó összes terület 823nm.Gépkocsi tárolásárára
2 garázs és 3 felszíni beálló áll rendelkezésre.Az ingatlan egyedülálló
tulajdonsága, hogy rajta egy masszív, statikailag átvizsgált, kb. 180 nm-es
meglévő épület található, ehhez az ingatlanhoz való hozzáépítéssel készült el a
társasház terve.Ennek az épületrésznek a megépítési költségeit már nem kell
figyelembe venni a kivitelezés során.Telek mérete: 1712 m2Övezeti besorolás:
L6-XI/MLegnagyobb beépíthetőség mértéke: 15 %Terepszint alatti beépíthetőség
legnagyobb mértéke: 25%Legnagyobb építmény magasság: 7,5 mZöldfelület legnagyobb
mértéke: 75%Szintterületi mutató: 0,4%Az építkezés befejezésének végső időpontja
2026.12.31.Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: kivett lakóház, udvar,
hétvégi ház.Az ingatlan déli fekvésének köszönhetően szép világos, csodálatosan
körbenapozott lakások megtérülő befektetést kínálnak ezen a gyorsan fejlődő
területen. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes lehetőség, kérem,
keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu
- GDN azonosító: 364619