ÁRCSÖKKENÉS!CSAK NÁLUNK!Maglód Krisztinatelep határán, eladó egy 2778 m˛
BELTEÜLETI építési telek. A tulajdoni lapon ?Kivett beépítettlen terület?. Az
ingatlant föld úton lehet megközelíteni. Nincs bekerítve. A közművek a Mendel
Károly utcában vannak!A telek Lf/1 övezeti besorolású. Az Lf/1 övezeti
besorolás előírása szerint, a következő előírásokat kell betartani: - beépítési
mód: oldalhatáron álló, - a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke:
30%,- az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 5,5m,- a zöldfelület
legkisebb mértéke: 40%,37. A falusias (Lf jelű) lakóterület ÁLTALÁNOS előírásai:
37. § * (1) A falusias lakóterület elsősorban lakóépületek, valamint a
mezőgazdasági építmények elhelyezésére szolgál. * (2) A falusias lakóterület (a
továbbiakban ebben a §-ban Lf) építési övezeteiben elhelyezhető épület: - a)
lakó, - b) igazgatási, iroda, - c) olyan mező- és egyéb gazdasági rendeltetés,
amely a falusias lakóterületen elhelyezhető fő rendeltetések használatát nem
korlátozza, attól nem igényel védelmet és a rendeltetése szerinti külön
jogszabályi előírásoknak megfelel. * (3) A Lf építési övezeteiben kiegészítő
rendeltetésű épületként elhelyezhető: - a) 2. számú melléklet 10./ a)-i)
pontokban foglaltak, 58 ? - b) 59 - c) 60 - d) 61 - e) 62 * (4) Az Lf építési
övezeteiben lévő építési telkeken elhelyezhető melléképítmények: - a) közműpótló
műtárgy,- b) kerti víz- és fürdőmedence, napkollektor, - c) kerti épített
tűzrakóhely, kemence. * (5) A Lf építési övezeteiben nem helyezhető el: - a) a
(2) és (3) bekezdésben nem szereplő rendeltetésű épületek, - b) önálló 15
férőhelynél nagyobb parkoló, - c) önálló parkolóterület és garázs a 3,5 t
önsúlynál nehezebb gépjárművek és az ilyeneket szállító járművek számára, - d)
szélkerék, 6 m- nél magasabb antenna, távközlési építmény, - e) helyhez kötött
(nem ideiglenes célú) lakókocsi, lakókonténer és egyéb épületnek nem minősülő
lakás céljára szolgáló létesítmény. * (6) A Lf építési övezetben nem helyezhetők
el az alábbi melléképítmények: - a) húsfüstölő, jégverem, zöldségverem, - b)
trágyatároló, komposztáló, - c) ömlesztettanyag-, folyadék- és gáztároló, - d)
építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop. * (7) A Lf
építési övezetben eltérő rendelkezés hiányában telkenként több épület
elhelyezhető, több rendeltetés kialakítható, melyből egy lehet lakó
rendeltetésű. * (8) A településen a Lf területek meghatározott és a Szabályozási
Tervlapon is jelölt építési övezetei az Lf/1 jelű építési övezet.
FONTOS!!!!2) Az Lf/1 jelű építési övezetben a Kepler János utca felöli
utcafronti telekhatárától mérta) 30,0 méterben helyezhetők el a 37. § (2)
bekezdés a)-b) pontjaiban sorolt rendeltetési célú főépületek,b) 100,0 méterben
helyezhetők el a 37. § (2) bekezdés c) pontja szerinti rendeltetési célú
főépületek.Vásárlás előtt, a Fő építésszel egyeztetés szükséges! Az ingatlan
RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ!NÉZZE MEG TEGYEN AJÁNLATOT!Az infrastruktúra, és
közlekedés jó!A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN,
versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő
állami támogatásokat!? CSOK+? babaváró,? hitel,? megtakarítás,? és egyéb banki
tranzakcióban segítségére lehetünk!Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb
felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!F.M.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
356242