Elsősorban befektetési céllal ajánlom, mert jelenleg a rendezési terv miatt nem
adnak ki építési engedélyt. Az egyeztetés jelen pillanatban is folyik. A
folyamat, és annak átfutása több hónapot is igénybe vehet. Az azonnal építkezni
vágyóknak ezek a telkek egyenlőre nem megfelelőek.Több telekről van szó, a
legkisebb 941 m2, a legnagyobb 1065 m2."Kivett beépítetlen terület" a besorolás.
Építmény és fák nincsenek a területen.LKE-8 besorolású:- építési mód:
oldalhatáros- legnagyobb beépítettsége: 20%- legkisebb zöldfelület: 50 %-
legnagyobb szintterületi mutató: 0,3- legnagyobb homlokzatmagasság: 4,5
mKözművek:- Gázcsonk minden telken belül.- víz, villany az utcáról beköthető.-
csatorna 200 m-re az utcától - egyenlőre a telkek nem ráköthetőek.Beruházók,
kivitelezők! Az összes telek egyben megvásárlása esetén akár egyedi lakópark is
kialakítható.Környék, közlekedés:Buszmegálló a 400 m-re lévő főúton, ugyanitt
óvoda, nem messze általános iskola, továbbá emlékpark, boltok.Hangulatos
kiránduló hely a szépülő pincesor, a Minaret, a Duna-part. Ha egyszer a
városrész fejlesztése befejeződik, méltán egy szentendrei hangulatú, óvárosi
környék fog kialakulni, és ezáltal felértékelődik majd az ingatlanok
értéke.Mivel Százhalombattáig az út szélesítése és aszfaltozása meg fog
történni, a környék fellendülését és további új házakkal való beépítését vonja
maga után. Most kedvező áron megvásárolhatóak a telkek, érdemes befektetni.