TELEK ELADÓ ! - Kisoroszi, Homokalja út!Alapterület ? 1022 m2Kisoroszi, Tó
közelében.CSEND, NYUGALOM!NYARALÓNAK/ÁLLANDÓ OTTHONNAK is!PILISI HEGYEKRE
KILÁTÁS!Nagyszerű lehetőség, családoknak is!- az ingatlan szabályos alakú, sík
telek.- a telek egy helyrajzi számon szerepel.- víz, villany, csatorna, gáz a
telken belül található.- hírközlési szolgáltató az utcában.- engedélyeztetett
fúrt kút a telken- a telek Lke-2-es besorolással rendelkezik.A megengedett
legnagyobb beépítettség mértéke 25%A legkisebb kialakítandó zöldfelület mértéke
60%A beépítés módja: SzabadonállóÉpületmagasság legnagyobb megengedett mértéke:
5,5 m/részletes leírás a hész-ből lentebb olvasható/A teleken található egy
50m2-es beton alap közműkiállásokkal.Illetve egy megkezdett könnyűszerkezetes
ház, melyet a tulajdonos saját költségén elbontat.Kisoroszi egyre népszerűbb
település, télen nyugodt, nyáron pedig mintha nyaralna az ember, jó levegő,
kedves emberek. Budapest közelsége miatt számos család választja állandó
otthonának!(Tulajdoni lapon épület és udvar.)Helyi lakosként csak ajánlani tudom
a Duna-kanyar minden települését.Jöjjön el ,nézze meg, tegyen
ajánlatot.H.B.BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet
ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.A legjobb
ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.Munkatársaink sokéves szakmai
tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.(1)
Kertvárosias lakóterület a Szabályozási terven Lke jellel jelölt építési övezet,
mely laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, több önálló rendeltetési egységet
magába foglaló, elsősorban lakó rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál.(2)
Kertvárosias lakóterület építési övezeteiben elhelyezhető főépület:a) lakó;b) a
helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató;c) hitéleti,
nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális;d) kulturális;e) szállás jellegű;f)
sportrendeltetést tartalmazhat.(3) Kertvárosias lakóterület építési övezeteinek
építési telkein a közművesítettség mértéke teljes.(4) Kertvárosias lakóterület
építési övezeteiben a megengedett legnagyobb épületmagasság - 38-43fok-os
tetőhajlásszögű, jellemzően utcára merőleges tetőgerincű utcai oromfalas épület
esetén ? 0,5 méterrel túlléphető.(5) Kertvárosias lakóterület építési
övezeteinek építési telkein a megengedett legnagyobb épületmagasság az
igazgatási, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális épületek
esetében 3 méterrel túlléphető.(6) Kertvárosias lakóterület építési övezeteinek
építési telkein egy főépület helyezhető el, kivéve, ha az építési telek területe
az építési övezetben meghatározott legkisebb kialakítható telekterület
kétszerese, vagy annál nagyobb. Ebben az esetben az építési telken két főépület
helyezhető el.(7) Kertvárosias lakóterület építési övezeteinek építési telkein
összesen legfeljebb három önálló rendeltetési egység, de legfeljebb két lakás
helyezhető el. Amennyiben a meglévő rendeltetésekszáma ennél nagyobb, úgy a
meglévő rendeltetés a (2) bekezdésnek megfelelően módosítható.(8) Kertvárosias
lakóterület építési övezeteiben állattartó épület:a) kizárólag főépület megléte
esetén, vagy azzal egyidejűleg építve melléképületként helyezhető el,b) csak a
megengedett beépítési mérték 30 %-át meg nem haladó, de legfeljebb 100m2 bruttó
alapterületű lehet,c) építési helyen belül, vagy az építési telek hátsókertjében
helyezhető el,d) a telek közterületi határvonalától mért 10 m mélységű
telekrészén nem helyezhető el.(9) Kertvárosias lakóterület építési övezeteiben a
melléképítmények közül a következők nemhelyezhetők el:a) trágyatároló,b) siló,
ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló.(10) Kertvárosias lakóterület építési
övezeteiben az elő- és oldalkert legkisebb méretén belül nemhelyezhető el:a)
állatól, állatkifutó; b) építménynek minősülő antennatartó szerkezet,
zászlótartó oszlop;c) gépkocsi tárolásra szolgáló műtárgy.(11) Kertvárosias
lakóterület építési övezeteiben kerti víz- és fürdőmedence nem helyezhető el az
előkertben, az oldalkert legkisebb méretén belül, valamint a hátsókerti
telekhatártól számított 3,0 m-es teleksávban. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 329819