Betöltés...

Eladó telek Verőce, Magyarkút

KURIÓZUM!Eladó Verőcén, Magyarkúton lévő, 2296 m2-es terület!Ezen a részen már
nem nagyon vannak ekkora, "egy kézben" lévő területek!Az ingatlan murvás úton
megközelíthető helyen, erdős közegben található, kis patakkal a kert
végében.Jelenleg az ingatlan 3 db helyrajzi számból (718 m2, 756 m2, 822 m2)
áll, egybevonásuk után a terület beépíthetősége 3%.A telek Mk kertes
mezőgazdasági építési övezetbe tartozik, ahol:-a legnagyobb megengedett
beépítettség terepszint felett 3%,-a beépítés módja szabadonálló-a megengedett
legnagyobb építménymagasság átlagosan: 4,5 m,-beépíthető minimum teleknagyság:
2000 m2Az ingatlanok tulajdoni lap szerinti besorolásuk: Kivett zártkerti
művelés alól kivett terület és gazdasági épület ÉS Kivett zártkerti művelés alól
kivett terület (zártkert), művelés alól ki lett vonva, így a földtörvény hatálya
alá NEM esik, tehát NEM kell kifüggeszteni vásárláskor, tehermentes, kifizetése
esetén azonnal birtokba vehető.(nem hitelezhető)A területen található egy faház
is:A 25 m2-es faház 2018-ban bővítve lett, egy 23 m2-es szobával, így összesen
48 m2 áll rendelkezésünkre, plusz az 5,5 m2-es terasz.Ahogy a képeken látszik a
régi rész felújítása is elkezdődött, de a befejezése már az új Tulajdonosra vár,
amennyiben nem új házat szeretne építeni a területre, ellenben felvonulási
épületnek vagy vendégháznak kiváló lehet a későbbiekben is.Mindkét házrész
szerkezete fa, a régebbi rész 5 cm kőzetgyapottal, az új rész 15 cm
kőzetgyapottal lett szigetelve. A régi házrész palával van fedve, az új pedig
lemeztetőt kapott.A házba be van kötve a villany, a víz kútról jön szivattyúval,
ami a pincében található, de igény szerint az utcában megtalálható a gáz és a
vezetékes víz is.Csatorna nincs a területen a kert végében 7 m3-es zárt emésztő
lett kialakítva.A fűtést két hűtő-fűtő klíma, a melegvizet a villanybojler
biztosítja.Autónkkal be tudunk állni a telekre, egy dupla fedett autóbeálló áll
a rendelkezésünkre.A kertet kútról is tudjuk locsolni, összesen 3 kút van.A
területen szemétszállítás is üzemel.Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a
környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik!A környék kikapcsolódásra és
pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy
ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti.Vác és Budapest is
könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel!A "kis piros"
vonatmegállója a közelben van, ami óránként jár.További információért forduljon
Hozzám bizalommal!További információért forduljon Hozzám bizalommal!Kérje
E-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb infó, kép és videó van! Amivel
segítjük az Ön ingatlanvásárlását:-ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró
ügyintézése is.)-jogi háttér-földhivatali ügyintézés-energetikai tanúsítvány
elkészítése-biztosítás ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 383279

Részletek...
Adatlap
Ár: 49.100.000 Ft
Település: Verőce
A hirdető: Ingatlanirodáktól
Értékesítés típusa: Eladó
Utca: Magyarkút
A hirdető kérése: Ingatlanközvetítő vagyok - keresse fel Irodánkat!
 
Feladás dátuma: 2025.06.01
Eddig megtekintették 5 alkalommal
A hirdető adatai
Kapcsolat a hirdetővel...

Eladó telek Verőce, 	Magyarkút Eladó telek Verőce, 	Magyarkút Eladó telek Verőce, 	Magyarkút Eladó telek Verőce, 	Magyarkút Eladó telek Verőce, 	Magyarkút
Lehetőségek
Megosztók

Eladó építési telkek rovaton belül a(z) "Eladó telek Verőce, Magyarkút" című hirdetést látja. (fent)



Érdligeten a Diófa utca 18 szám alatt egy gyönyörű, panorámás, tárasasház építésére alkalmas 1405 nm-es telek eladó.FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWNA telek paraméterei:Övezeti jele: Lke-9A legkisebb kialakítható területe (nm): 600 nmLegnagyobb beépítettsége (%): 30%Legkisebb...