Nagyszerű vételi lehetőség Alsórákos legközkedveltebb és legjobb részéről, az
Örs Vezér tere és Pongrátz Gergely tér vonzásából! Építési engedéllyel és
tervekkel együtt eladó. Közel a belvároshoz, de mégis csendes, kertvárosias és
barátságos területen!Eladásra kínálunk XIV.kerület Alsórákos legfrekventáltabb
és közkedveltebb részéről egy 717 m2 nagyságú telket, amelyen jelenleg egy
STATIKAILAG KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, SZÉTBONTOTT és TOVÁBBÉPÍTÉSRE ELŐKÉSZÍTETT családi
ház található. A telek tökéletesen alkalmas befektetésnek, de akár saját célú
építkezésnek is kiváló helyszíne lehet, mivel ezen a területen nincsen eladó,
szabad építési terület. Telek adatai, jellemzői - Telek terület: 717 m2-
Terepszint feletti beépíthetőség: 30%- Meglévő épület alapterület: nettó 106 m2
, hozzáépíthető nettó 109 m2- Meglévő épület magassága: 9,56 m- 4 db albetét
lehetséges- A hozzáépítéssel együtt minimum 440 m2 hasznos alapterület , 80 m2
tetőterasz, és 4 db nagy erkély építhető, emellett a földszinti lakásoknak saját
használatú terasz és kertrész kialakítása lehetséges- napfényes, jó tájolással
rendelkezik Ajánlom befektetőknek, beruházóknak, mivel értékálló és nagyon
frekventált városrészen fekszik a telkünk. Tökéletesen alkalmas társasház
építésére, illetve a jelenlegi épület átépítése és bővítése is jó opció, ha
társasházat kíván valaki építeni. Keresett területen fekszik. Továbbá ajánlom
magánszemélyeknek is, akik szeretik a frekventált és csendes elhelyezkedést. A
belváros 15-20 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel, hála a sok
tömegközlekedési eszköznek. Közlekedés: 32-es, 130-as buszok, 80-as, 80A-s
trolibuszok, 3-as, 62-es, 62A-s, 69-es villamosok, 2-es METRÓ és a Gödöllői HÉV
ÖT percen belül elérhetőek, valamint számtalan éjszakai járat is!Az épület
használt lakóházként kerül értékesítésre, ezért a vételár ÁFA mentes! Ne
szalassza el ezt a nagyszerű lehetőséget, keressen bizalommal. Nézze meg, tegyen
árajánlatot! CS.G. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu -
GDN azonosító: 326313