Vip-00 Sárosdon különleges mezőgazdasági üzemi övezetben önálló telephely 5,3
hektáros telken 3 db csarnok / raktár épülettel eladó! Sárosd Székesfehérvártól
és Dunaújvárostól egyaránt 25-30 km-re található.Infrastruktúrája kedvező, 19
km-re húzódik az M7, 28km-re pedig az M6 autópálya, melyek össztömeg korlátozás
nélkül is elérhetőek. Sárosd vasútállomásáról Budapest és az ország déli régiók
is elérhetőek. Az ingatlan korábban mezőgazdasági telephelyként
funkcionált.Építmény jellemzők: ? 1. csarnok 346m2-es, tégla építésű, felújított
(2018/2019), 6 méter belmagasságú, két oldalon is 4,5m x 4,3m-es kapuval
ellátott.? 2. raktár 812m2-es, tégla építésű, felújított (2018/2019), 3,5-5
méter belmagasságú, két oldalon is 3m x 3m-es kapuval ellátott.? 3. csarnok
690m2-es, szintén tégla építésű,3 méter belmagasságú, 2m x 2,6m-es kapuval
ellátott. A raktár első felében egy +100m2-es lakóegység került kialakításra
(előszoba, közlekedő, nappali-étkező, szoba, fürdőszoba). ? található rajta egy
370m2-es felújítandó, régebben szoc. blokként üzemeltetett épület isTelek
jellemzői: Mérete: 53.133 m2 (5,3h)Az aszfaltos főútról ~100 méteres magánúton
keresztül megközelíthető. Teljes területe körbekerített, nagy része betonozott.
Főbejáratánál billencs/híd-mérleg, elektromos úszó kapu és porta szolgálathoz
kialakított ház található. A telek további 2 kapun keresztül megközelíthető. A
terület 40%-a teljesen megvilágított. 360 fokos kamerarendszer és riasztó
berendezés került kiépítésre.Található rajta egy adótorony, mely telekhasználati
díja passzív jövedelem forrás a tulajdonos számára.A terület beépítésre
vonatkozó fontosabb határértékek:K-MÜ övezeti besorolás- szabadon álló beépítési
mód - 30% beépíthetőség (remek bővülési potenciált kínál)- 8 m megengedett
építménymagasság- legkisebb kialakítható telekterület: 2000m2- 40% zöldfelület
korlátozás- mezőgazdasági tevékenységhez szükséges építmények, állattartó
épületek és az állattartáshoz szükséges egyéb építmények, mindenfajta nem
jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület, műhely és tároló
épület, és nem közforgalmú üzemanyagtöltő állomás, a tevékenységhez tartozó
iroda helyezhető el.Közművek közül a víz és a villany került bekötésre, a
szennyvízelvezetés zárt ülepítővel megoldott, a gázt egy 3 m3-es tartály
szolgáltatja. Eladási irányára: 164 M Ft +ÁFAHa felkeltette érdeklődését, hívja
irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés
szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi
közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés
elkészítésében.For English details please send us a message or an e-mail, thank
you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 380702