Álomotthon ahol minden nap nyaralás!Egyedülálló élmény a Ráckevei Duna-parton!
109m2-es hasznos alapterületű Önálló újépítésű nyaraló saját stéggel,
örökpanorámával!Itt minden reggel egy új kaland kezdete, és minden este egy
romantikus mesébe csöppenhet bele. A természet szerelmesei és az otthon melege
iránt vágyakozók egyaránt megtalálják itt számításaikat.Az ingatlan tökéletes
harmóniát teremt az otthon melegségével és a modern technológia kényelmével.
Szívében egy kifinomult kandalló biztosítja az otthon melegét, míg a tágas terek
és a gondosan tervezett belső kialakítás minden igényt kielégít.Ingatlan
Helyiségei:Két szinten helyezkednek el, mindkét szinten különböző funkciójú és
kényelmet biztosító helyiségek.Földszint:Előszoba, fürdő wc-vel, amerikai
konyhás nappali, mely hatalmas ablakaival igazi természetközeli élményt nyújt. A
nappali teraszkapcsolatos mely a 28m2-es méretével családi összejövetelek és a
pihenés színtere lehet. Ezen a szinten kapott helyet a háztartási helyiség/kamra
is.Emelet:3 hálószobával és egy fürdő-wc-vel kellően kényelmes állandó
lakhatásra is, de ha csak hétvégente élvezzük az otthont akkor vendégül
láthatjuk a családot vagy a barátokat.A családi hálószobából nyílik egy
csodálatos panorámás 23m2-es erkély, ahol a reggeli kávé igazi élmény
lesz.Műszaki jellemzők:Az 507m2-es telek víz,villany és csatornahálózattal
ellátott.Tégla építésBetonfödém szigetelveTerrán cserépfedés6 légkamrás színes
műanyag nyílászárók 1.0-ás hőszigetelt üvegezéssel, vakolhatótokos elektromos
redőnnyel. Külső színes lemezpárkény, belső műkő párkányokkal. Tetőtéri ablakok
1.0-ás 3 rétegű. Belső válaszfalajtók dekor fóliás stand-door mdf szerkezet,
szín választható (tele ajtó) 80.000.-Ft-ig/db.Kandalló épített
kéménnyelNapelemVíz, csatorna, H-tarifás villanyóra, elektromos felszálló
vezetékek a telken lévő közműhálózatra való csatlakozással. 4 db 150.000.-Ft/db
értékű fan-coil amely tartalmazza a szerelési díjat is.Hőszivattyú: 1 db Hajdú
típusú levegő-víz hőszivattyú, puffertárolóval, indirekt tárolóval
2.000.000.-FtKertépítés: Durva tereprendezés. viacolor járda, gépkocsibeálló
7.000.-Ft/nmKerítés: Utca fronton zsalukő kerítés deszka borítással, elektromos
tolókapu, kiskapuKét ház közti kerítés: 1 sor zsalukő, táblás
kerítéselemmel.Fürdőszoba: Földszinti: 1 db épített zuhany csapteleppel
100.000.-Ft, 1 db fehér mosdó, szifonnal, sarokszeleppel mosdó csaptelep
100.000.-Ft, 1db Geberit WC 100.000.-FtEmeleti fürdőszoba + WC: 1 db épített
zuhany csapteleppel 100.000.-Ft, 1 db fehér mosdó, szifonnal, sarokszeleppel
mosdó csaptelep 100.000.-Ft, 1db Geberit WC 100.000.-FtKerti csapHideg burkolás:
A vevő a padlólapokat és csempéket kiválaszthatja 10.000.-Ft/nm ár-ig,
amennyiben a burkolat ára magasabb, úgy azt a különbözetet többletként kell
megfizetni.Meleg burkoló munkálatok: Választható laminált parketta elhelyezését
tartalmazza az ár bruttó 10.000.-Ft/nm árig habszivaccsal, szegélyléccel. A
megrendelő többféle szín közül választhatja ki a neki legjobban megfelelőt:
tölgy, bükk, juhar, cseresznye stb.Várható átadás: 2025 tavasza.A belső
látványtervek tájékoztató jellegűek kérésre készítünk saját elképzelés
alapján.Az építtető megbízható kivitelező referencia munkákkal rendelkezik,
bátran jöjjenek és nézzék meg személyesen a helyszínt.Elhelyezkedés:Álmai
otthona karnyújtásnyira a Duna parttól a Somlyó szigeten helyezkedik el. Ráckeve
városközpontja 10perces autóútra van.Részletes műszaki leírás és személyes
megtekintés miatt keressenek bizalommal!