C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE
AGENCYbemutatja:  Budapest határától mindössze 12 km-re, a Pilis és a
Visegrádi-hegység festői ölelésében, Pomáz egyik legszebb részén,
Nagykovácsipusztán található ez a páratlan lehetőséget kínáló, közel egyhektáros
- 9412 nm-es birtok. A természetvédelmi területen fekvő ingatlan garantálja az
örök nyugalmat, ugyanakkor kiválóan alkalmas luxusotthonnak, boutique hotelnek
vagy exkluzív wellness központnak is. Főépület:2011-ben épült kúria stílusban,
minőségi alapanyagokkal801 nm nettó alapterület 5 különálló lakás, melyek
mindegyike prémium kialakításúA legnagyobb lakás 8 szobával és 7,5
fürdőszobával rendelkezik Impozáns nappali 8 m-es belmagassággal70 cm vastag
falazat, szibériai vörösfenyő nyílászárók, tölgyfa parketta Fal- és
mennyezetfűtés-hűtés egyedi termosztátokkalMárvány és mészkő díszítésekKandalló
minden lakásban Siemens konyhai gépek, egyedi konyhabútorok, gránit
munkapultokKözponti porszívó rendszer, riasztó- és villámhárító
rendszer Természeti adottságok és közművek:1100 nm-es halastó folyamatos
természetes vízutánpótlással, alkalmas fürdésre és horgászatra is11,5 x 4,2 m-es
fedett medence jakuzzival és modern gépészettel Parkosított kert automata
öntözőrendszerrel és díszburkolatú sétautakkal136 m mély saját kút biztosítja az
ivóvizet Megújuló energia: 24 kWh teljesítményű napelemrendszer telepítés
alattModern hőszivattyús fűtés és hűtés (2022)Almérőkkel ellátott egyedi
fogyasztásmérés Kiegészítő létesítmények:6 állásos fedett gépkocsi-tároló16
állásos szilárd burkolatú parkoló 50 nm-es szolgálati épület170 nm fedett
uszoda 22 nm-es borspince mosdóval és bortárolóvalTárolók, kazánház,
gépház Hasznosítási lehetőségek:Sport- és rekreációs övezet besorolás (Ksr-4)20%
beépíthetőség ? további 1158 nm beépíthető terület Ez a birtok nem csupán egy
ingatlan, hanem egy valódi életstílus! Ha egyedülálló lehetőséget keres, ahol a
luxus és a természet harmóniában élhet, ne hagyja ki ezt a rendkívüli
ajánlatot!További információért és megtekintésért vegye fel velem a
kapcsolatot!  Ára: 1.380.000.000. Ft Kapcsolat:DR. BOZÓ JÁZONÉrtékesítési
munkatársLUXURY SPECIALIST +36 30 815 2517b.jazon@citycartel.hu CITY CARTEL BUDA
KFT.CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.1026
BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT