A Balaton északi partján, Balatonrendesen elképesztően hangulatos,
Balatonra panorámás, felszerelt és berendezett nyaraló-étterem-panzió-
feldolgozó üzem-pince, egyedülálló luxus birtok összesen 7,3 ha szőlőterülettel
eladó! Az ár az alábbiakat tartalmazza: Épületek Balatonrendes külterületi
részén:1. Melegkonyhás étterem és 6 szobás panzió teljes felszereléssel2. Új
építésű pince és berendezései3. Feldolgozó üzem épülete és berendezési tárgyai4.
Nyaraló pincével Szőlőterületek:1. Balatonrendes külterületén 2,7 hektár
szőlő-kert-szántó és utak2. Szentbékkállán új telepítésű 4,6 ha szőlő Az
épületekről bővebben 1. Melegkonyhás étterem és 6 szobás panzió teljes
felszereléssel, bútorzattalA Badacsonyi Borvidék kapujában 2017 májusában
átadott, festői környezetben található, panorámás, bruttó 466 nm-es, 6 szobás,
12 férőhellyel rendelkező panzió és melegkonyhás étterem helyén már korábban is
jól bejáratott étterem működött.A 2 szintes épület felső szintjén található a 6
szoba és a hozzájuk tartozó modern fürdőszobák.Az alsó szinten található az
étterem és a hozzá kapcsolódó PANORÁMA TERASZ, melyről lenyűgöző kilátás nyílik
a Balaton csillogó víztükrére.Az étterem modern konyhája biztosítja a séf
számára, hogy az idelátogató vendégek minőségi ételeket fogyaszthassanak.Profi
üzemeltető viszi mind a két részt, fix időszakra szóló szerződéssel.A kúria
bárral, közös társalgóval, magánparkolóval és terasszal várja vendégeit, minden
szobája zuhanyzóval, síkképernyős TV-vel, valamint légkondicionálással
rendelkezik, néhány szobához pedig erkély is tartozik.A környéken népszerű
program a túrázás és a kerékpározás, 30 km-re található a Tihanyi Apátság, alig
35 km-re fekszik a Sümegi vár és 40 km-re a Hévízi-tó.A Tapolcai-tavasbarlang és
a Szigligeti Vár és Múzeum egyaránt 17 km-re fekszik. A legközelebbi repülőtér
az 50 km-re lévő Hévíz-Balaton repülőtér. 2. Új építésű pince és berendezéseiA
panzió mögött található a vele egybeépített hantolt pince, mely boltíves
kialakításának köszönhetően hangulatos helyet adhat rendezvények, borkóstolók
lebonyolítására. 3. Szőlőfeldolgozó-bortároló-borkezelő üzem épülete és
berendezési tárgyaiAz üzem 170 nm területen került kialakításra.Az egyik
helyiségben a szőlő fogadására és feldolgozására alkalmas berendezések
találhatóak, a másik helyiségben a bor tárolása, illetve a must erjesztése
történik.Az épület hűthető-fűthető. A feldolgozáshoz, érleléshez, palackozáshoz,
valamint a késztermék értékesítéséhez szükséges tárgyi eszközök a vételár részét
képezik. 4. Nyaraló pincévelA területhez tartozik a mellette található ?
2017-ben felújított - nyaraló ingatlan is, amely 4.000 nm kertet, cca. 56 nm
házat, valamint 30 nm pincét foglal magában. Jelenleg az ingatlant az
étterem-panzió üzemeltetője bérli, saját használatra. A szőlőterületekről
bővebben:Két területen, a Badacsonyi és a Balaton-felvidéki borvidéken terülnek
el a borászatot megalapozó, magyar magántulajdonban lévő szőlőterületek. Mindkét
terület ?szőlő? művelési ág besorolású, déli, dél-nyugati lejtésű. 1.
Balatonrendes 2,7 hektár szőlő és udvar,  szántó)Balaton környékének talán
legszebb területe, elismerten a legjobb Szürkebarát ültetvénye.2012-ben 2100
nm-re Furmint került telepítésre.A Kerekes dombról a Balaton felé lejtő ideális
lejtésű terület garantálja a kiváló minőségű termést.A domb lábánál a 71-es út
felé eső részen 0,5 ha szántó található, amely a domb lábáig nyúlik. 2.
Szentbékkálla 4,6 hektár szőlőCsodálatos környezetben a Kőtenger mellett terül
el, több helyrajzi számon található. A domboldal déli tájolása és a szélvédett
környezet kiváltképp alkalmas a kiváló minőségű borászati alapanyag
előállítására.A terület 2017 év során újratelepítésre került, (Chardonnay,
Olaszrizling, Kékfrankos), támrendszert alakítottak ki.Többek között ennek
köszönhető, már az első gazdálkodási évben elnyerte a Chardonnay világverseny
(Chardonnay du Monde) előkelő helyezését. Amennyiben a hirdetés felkeltette
érdeklődését, esetleg szeretné megtekinteni az ingatlant, szeretettel várom
megkeresését.