Az ingatlan bemutató videója:https://youtu.be/kcOaPkPGHiU VIII.ker
Józsefvárosban, a Mária utcai bejárattal 46 m2-es + 33 m2-nyi DUPLAGELÉRIÁS
földszinti üzlethelyiség eladó. A KIVÁLÓ HELYEN LÉVŐ ingatlan ELSŐ RÉSZE a Mária
utca felől bejáratos, a HÁTSÓ RÉSZE a Baross utca felőli zárt udvarból
nyílik. Jelenleg neves RESTAURÁTOR SZAKÜZLETKÉNT és műhelyként működik, ezért
kiváló lehetőség ilyen célra történő vásárlásra is, akár felszereléssel
együtt. Az üzlethelyiség utca felőli fogadórésze 25 m2-es, felette 23 m2-nyi
MINŐSÉGI ANYAGBÓL és nagy szakértelemmel készült IGÉNYES kialakítású
GALÉRIÁVAL. Az ebből a részből nyíló 21 m2-es HÁTSÓ RÉSZ + 10 m2 GALÉRIA
jelenleg műhelyként szolgál. A fűtés KORSZERŰ infrapaneles kialakítású, de a
gázfűtés lehetősége is meg lett hagyva.A közös költség 30 eFt/hó, melyben a
vízfogyasztás is benne van. Bemutatóteremnek, irodának vagy kiadási célra is
REMEK lehetőség.A belmagasság 5 m, kellő hely áll rendelkezésre tárolásra vagy
tevékenységek végzésére.IGÉNY ESETÉN egy további 10 m2-es műhely is vásárolható,
mely a belső zárt udvarból nyílik közvetlen az ingatlan mellett. Az ELSŐ RÉSZ
műhely, a HÁTSÓ rész lakás besorolású az ingatlan-nyilvántartás alapján. A
KÖZLEKEDÉS kiváló, körúti 4-es és 6-os villamosok, buszok, METRÓ gyorsan
elérhetőek.A körút közelsége vállalkozás szempontjából is kedvező, az ingatlan a
város KERESETT részén helyezkedik el.Befektetési célra is ideális lehetőség !!