1.emeleti, erkélyes, 2 szobás, kedvező árú - Lakás Nagykanizsán - 18,9 MFtCsak a
SIKER-nél! Kizárólagos megbízás!Nagykanizsán, az Eötvös tértől 3 percre eladó ez
a befektetésnek is remek lakás - 18,9 MFtTE IS ELGONDOLKODSZ, HOGY MIT KAPSZ ÉS
MENNYIÉRT!Ingatlanvásárláskor Vevőink figyelmét mindig fel szoktuk hívni, hogy a
célingatlan kiválasztásánál legyenek előtérben az objektív adottságok! Mit
értünk ezalatt? Objektív adottság minden olyan paramétere az ingatlannak,
amelyen pénzzel sem tudunk segíteni, anyagi ráfordítással sem tudjuk kedvezőbbé
tenni. Például egy 4.emeleti lakásból sosem lesz 1.emeleti, egy erkély
nélküliből nem lesz erkélyes, egy külvárosiból nem lesz belvárosi, stb.NÉZZÜK
HÁT ENNEK A LAKÁSNAK AZ OBJEKTÍV ADOTTSÁGAIT!Melyek nagyon
kedvezőek!?- 1.EMELETI;- ERKÉLYES;- kis létszámú lakóközösség ( alacsony a
lakások száma a társasházban, könnyebben kezelhetők a közös ügyek );- belvárosi,
központhoz közeli elhelyezkedés - ebből adódóan jó infrastrukturális
ellátottság: iskola, óvoda, buszmegálló, bolt, parkolók, játszóterek a
közelben.VANNAK-E MÉG TOVÁBBI, ELŐNYÖS PARAMÉTEREI? IGEN!- tehermentes - tiszta
tulajdoni lap: jelzálog, tartozás nem terheli az ingatlant;?- nem lakott - tehát
a vételár maradéktalan megfizetése után azonnal birtokba vehető;??- korrekt
tulajdonosoktól - szoktuk mondani: minden szerződés annyit ér, amennyit
betartanak/betartathatnak belőle - jelen esetben 100 %-ban megbízható eladókkal
szerződhetünk;- külön bejáratú szobák - ha az egyik szobában családtagunk
lepihent, nem kell keresztül közlekednünk rajta, az ő zavarása nélkül
teljesértékűen használhatjuk a lakás többi helyiségét;- kamra / spájz - napjaink
tervezői előszeretettel alakítják úgy a lakások alaprajzi elrendezését, hogy
nincs beillesztve a konyhát kiszolgáló helyiség - jelen esetben örülhetnek a
háziasszonyok: van kamra!- külön fürdő, külön wc - hasonló a megítélése, mint a
szobáké: ha az egyik használatban van, attól még a másik zavartalanul igénybe
vehető;- egyedi hőmennyiségmérő - nem csak fűtünk, fűtünk, hanem a ténylegesen
felhasznált hőmennyiségért fizetünk, éves elszámolással;- remek ár-érték arány!
- az eddig ismertetett előnyökhöz 355 ezer Forintos négyzetméteráron juthatunk
hozzá.AMI MÉG FONTOS:- 53 m2 lakható alapterület;?- Energetika: F,F?- Közös
költség: 28.000 Ft, mely a fűtést tartalmazza;- A kis létszámú lakóközösség
tagjai nem maguk közül választottak közös képviselőt, hanem hivatásos, főállású
társasházi közös képviselőre bízták a közös ügyek intézését;- A házba való
bejutást - a vagyonbiztonságra tekintettel - számkódos, elektromos
beléptetés biztosítja.HELYISÉGEK ALAPTERÜLETE:- nagyszoba: 19,52 m2- kisszoba:
12 m2- konyha: 8,75 m2- kamra: 0,82 m2- fürdő: 3,15 m2- wc: 0,88 m2- közlekedő:
5,7 m2- erkély / loggia: 4,3 m2 ( fél négyzetméterrel szerepel az
alapterületben: 2,15 m2 )Összesen: 53,07 m2AMIT FEL KELL ÚJÍTANI:- fatokos,
gerébtokos, fa nyílászárók;?- üvegbetétes beltéri ajtók;- festés, mázolás;-
hideg- és melegburkolatok;?- vezetékelés, gépészet;- szaniterek, szerelvények
igény szerint.?Ez az ingatlan mind saját lakhatásra, mind pedig bérbeadásra,
befektetésre remek lehetőség!Jó szívvel, bátran ajánljuk!Irányár: 18,9 MFtKomoly
ajánlattevő esetén minimális alku elképzelhető.A lakás megismerését ezen az
oldalunkon 15 fotóval segítjük.A mi sikerünk: ha Neked sikerül
!Kód: 3495?Rugalmas megtekintés!