2 UTCÁRÓL FŐBEJÁRATTAL ELADÓ 145m2-es 6 SZOBÁS, 3 FÜRDŐSZOBÁS SZUTERÉN LAKÁS
eladó a XIII. kerület KERTVÁROSI részén, a Göncöl utca - Tahi utca sarkán lévő
téglaépítésű társasházban.EGYSZERŰEN 2 LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ IS ALAKÍTHATÓ!AZ
INGATLAN ELOSZTÁSA:Göncöl utcai főbejáratnál egy nagy helyiség amerikai épített
konyhavázzal (konyhaszekrény ajtók és munkapult nélkül), Tahi utca felőli
bejáratnál egy nagy helyiség.A 2 bejárat között kényelmes folyosó, amiből nyílik
az 4 db kialakított hálószoba, 2db fürdőszoba (zuhanyzó, WC, mosdó, mosógép
kiállás), 1 db nagy fürdőszoba (3 db tusoló, 3 db mosdó, 2 db WC)Minden szoba
utcára és parkra néző új műanyag ablakos!!MŰSZAKI, ESZTÉTIKAI JELLEMZŐK:Saját
kivitelezéssel a pince száraz eredeti állapota ellenére kapott egy komplett új
betonaljzatot és alsó vízszigetelést.Minden helyiség magas kopásállóságú,
esztétikus 9mm-es gresh burkolattal lett burkolva.Teljesen új villanyhálózat
készült el, a többcélú felhasználás érdekében egy 3x32A bővítéssel, saját, utcai
fővezetékről egyénileg kiépített hálózattal és órával.A vízvezeték hálózat is
teljesen új az ingatlanban, a lakás saját vízórával rendelkezik.Álmennyezet nem
készült, de könnyedén elkészíthető. A felső csöveket fehérre festettük.A riasztó
és kamerarendszer vezetékezése kiépítésre került.Belső új vakolatok és festés az
ingatlan jellegéhez igazodva rusztikus kivitelben készült.A 2 utcai lejáró
felett engedélyezett előtető készíthetőKÖRNYEZET:Közvetlenül a patak part
melletti sétánynál helyezkedik el, csendes, nyugodt, biztonságos környék!A
parkban játszóterek, futópálya, téli szánkópálya és különböző sportpályák
kerültek kialakításra.Közvetlen közelben bevásárlási lehetőségek (Penny, SPAR, a
Fiastyúk utcánál ALDI, hentes)Róbert Károly körút, a Honvéd kórház, orvosi
rendelők,gyógyszertár gyalogosan is megközelíthető távolságban vagy csak pár
buszmegállónyira találhatóakKÖZLEKEDÉS:14-es villamos megállója 8 perc , a
105-ös, 178-as buszmegállók csupán 4 perc sétával elérhetőekA parkolás lakók
számára ingyenes. (Évi 2.000.- Ft a matrica) A ház előtt mindig van
parkolóhely.A légó pince a társasházban mint lakás szerepel, ezért az
ingatlanadóját is eltörölte az önkormányzat. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 355229