Nyíregyháza, Ságvári-kertvárosban eladásra kínálunk egy 151 m2 hasznos
alapterületű, egyedileg tervezett, konyha-étkező-nappali + 4 szobás, újépítésű,
önálló szintes családi házat. Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben
helyezkedik el. Buszmegálló egy percre, óvoda, iskola, üzletek, pedig 5-6 perc
sétára találhatóak. Belváros, autópálya 7-8 perc.A képek 2024 májusban
készültek.  Főbb jellemzők:-lakótér: 150,71 m2,-garázs: 30,78 m2,-teraszok:
41,44 m2,-összesen: 222,93 m2,Falazat 30 N+F Neo Rapid Dryfix tégla tető
magastető, kettős, hornyolt, sík, antracit színű betoncserép (Bramac Tectura
Novo típus) homlokzati hőszigetelés 15 cm vtg Grafit homlokzati szigetelés
homlokzati nyílászárók REHAU profil, antracit kivitelben (minkét oldalon), 3
rétegű üvegezéssel, melegperemmel, vakolható redőnytokkal, elektromos redőny
előkészítéssel, terasznál emelő-toló kivitelben beltéri design ajtók választott
színben garázskapu elektromos, szekcionált, antracit színben galériában és az
erkélyeken üvegkorlát kerámia és laminált burkolatok választható színben az
épület fűtését (minden helységben padlófűtés) 1db 12 kW-os levegős hőszivattyú
biztosítja (Vaillant típus) tartalék fűtés előkészítéssel (gázfűtés) hűtés:
nappaliban 5 kW-os split klímával (Gree típus), további szobákban split klíma
előkészítés kamera és riasztórendszer előkészítés, kábelezéssel együtt LED
világítás előkészítés napelem előkészítés elektromos autótöltő előkészítés
automata öntözőrendszer előkészítés épület körüli térkő burkolat (járda,
garázsbejáró) A korszerű hőszigetelésnek és a prémium minőségű nyílászáróknak,
valamint a gazdaságosan üzemelő hőszivattyús fűtési rendszernek köszönhetően
közel 0 energiaigényű épület kerül kialakításra. A telek mérete 810 m2Ez a
gyönyörű ház két-három gyerekes családnak is kiváló választás lehet. Ajánlom ezt
az ingatlant azoknak, akik nyugodt, csendes környezetben, mégis pár percre a
belvárostól szeretnének élni. Az értékesítési szolgáltatás vevőink számára
ingyenes! Jelzáloghitelek a bankfiókokban elérhető legkedvezőbb feltételekkel,
egyedi konstrukciókkal irodánkban igényelhető! Díjmentes, teljes körű, gyors
hitelügyintézés!