ÚJ ÉPÍTÉSŰ SORHÁZ A MENDÉN, HÉTDOMB LAKÓPARKBAN!Üdvözöljük a Mende varázslatos
részén, ahol az új épitésű sorházak találkoznak a modern kényelemmel és a
természet szépségével!Eladó egy új építésű, kétszintes sorház a Mendén a Hétdomb
lakóparkban. Az ingatlan kiemelkedően magas energetikai hatékonysággal
rendelkezik, A+ energetikai tanúsítvánnyal büszkélkedik. Várható átadás.
2024-04Ingatlan részletei:Hely: Mende, Hétdomb lakóparkTípus: Új építésű,
kétszintes sorházLakás méret: 79.5 nmTelek méret: 45 nmTerasz: 7.5 nmEnergetikai
tanúsítvány: A+Földszint:ElőtérWC kézmosóvalGépészeti helységAmerikai konyhás
nappali étkezővelLépcsőházKamraZárt intim terasz és kertEmelet:KözlekedőTároló3
db hálószobaFürdőszobaA lakások között nincs áthallás, mivel Silka hanggátló
téglák kerültek beépítésre, így maximális magánéleti védelem biztosított.Műszaki
tartalom:- Alapozás beton sávalap, monolit vb. talpgerendával,
modifikáltbitumenes vastaglemez talajnedvesség ellenivízszigeteléssel.-
Függőleges teherhordó szerkezet vázkerámia teherhordó falszerkezetek30cm vtg
Porotherm,vagy Leiertherm +vakolatlakás elvállasztó falak Silka hang gátló tégla
.- Vízszintes teherhordó szerkezet Monolit Vasbeton födém fsz felett VB koszorú
és fafödém az emelet felett monolit áthidaló a szükségeshelyeken (nyílások
felett)- Tetőszerkezet hagyományos fa tetőszerkezet, 25 cm ISOCELszigetelés
.HOMLOKZAT:- Lábazat a csatlakozó terepszint fölött 30 cm-ig a
vízszintesvízszigetelés fel lesz vezetve az épület homlokzatára. Aszigetelés a
mechanikai hatások ellen zártcelláshőszigetelő anyaggal lesz védve.15 cm XPS-
Homlokzatvakolat a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükségeshelyeken 20
cm EPS hőszigetelést kap, amelyreszínvakolat kerül. A fűtetlen terek homlokzati
részeivakolattal vagy kőburkolattal lesznek fedve. Ahomlokzati szín az
engedélyes tervektől eltérhet akörnyezet miatt. A Vevő ezzel
kapcsolatbankártérítési igénnyel nem élhet.NYÍLÁSZÁRÓK:Hőszigetelt 3 rétegű
üvegezésű Kívül belül fehérműanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m 2 K), A
rejtettredönytokok és a levezetők árát tartalmazza a ,redőnyPalást szunyogháló
és esetleges ,motorizálás (különkérésre Térítés ellenében rendelhető ) az
ablakokbukó-nyíló vasalásúak. (Terven szereplő kivitel)A bejárati ajtó több
ponton záródó biztonságikivitelben készül.Könyöklők, párkányok a nyílászárók
könyöklői fehér műanyag kivitelűek, apárkányok Müanyag készülnek.HÉJAZAT:
Antracit szürke Beton cserépBÁDOGOS SZERKEZETEK:.horganyzott bádogozás. illetve
festett alumínium ereszrendszer Antacit szürke színbenBELTÉRI ANYAGOK:-
Válaszfalak Leier 10N+F válaszfalak Vakolt felülettel- Nyílászárók egyedi tömör
ill. teli üveges ajtó laminált felülettel45000 ft darabárig
választhatóBurkolatok:bruttó 3500 Ft/m 2 árig választható hideg és
melegburkolatok A teraszokra fagyálló kerámialap burkolatkerül 7 cm saját
anyagából készült lábazattal.vizes helyiségekben: csempe burkolat 2,1 m-igA
burkolatok egyszerű hálós, illetve eltolt mintábanrakva , ( diagonális, vagy
egyéb összetetteb burkolatminták esetén dísz csík ,szalag ) többlet
munkadíjkerül felszámolásraFalak festése:falak és mennyezet glettelt, 2-szeri
fehér festéssel- Szaniterek kád (70x170) fehér Akril 45000ft/db ig választható
,Szaniterek ALFÖLDI fehér kerámia mosdó, WC falbaépített rejtett tartályos fehér
nyomó lappal ,MOFÉMcsaptelepek- Konyhabútor a konyhabútor nem képezi a szerződés
tárgyát.- Konyha a konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cmszéles
sávban készül falburkolat, A konyhában mosogatókiállás és mosogatógép
csatlakozási (hidegvizescsapkiállás+ elvezető) lehetőség lesz.GÉPÉSZET:-
szellőzés lakóhelyiségeknél természetes szellőzés, ablakkal nemrendelkező
helyiségekben egyedi gravitációs kürtős.- gázellátás Gáz bekötés nem készül A
fűtést : LG 1 fázisú, 8 kW-os,Hőszivattyú + 1 db falcol fali kivitel 3,5 kw
(hűtésre )- fűtés Típusa Padlófűtés ,Szabályzása 2 db rádiós termosztát
leszelhelyezve.- vízellátás utcai közhálózatról ellátott fertőtlenített belső
rendszer,lakásonként (egységenkénti) mérésekkel.- csatornázás Községi
közhálózatra kötött szennyvíz.Elektromosság- elektromos ellátás meglévő utcai
hálózatról, egyedi méréssel. (1x32 A) Akonyhák elektromos üzeműek. A villanysütő
éskerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított.Riasztóelőkészítés. (A lakás
riasztórendszeréhezvédőcsövezés kiépítése egy- egy mozgásérzékelő részére,és
kezelőpanel felszereléséhez.)A lámpatestek nem képezik a szerződés tárgyát.KERT-
Külső térszíni burkoltbeton szegéllyel ellátott szürke viacolor a terveken
szereplő felületeken és mennyiségben- Kert: tereprendezett, füvesítés ( fűmag
szórás )KERITÉS :Egyszerű zsalukő lábazat VB pillérek , színezett felülettel
,közte Deszka borítás gyalultfestett kivitellel csak a lakások között lesznek
elválasztva az utca felé nyitottKALANDRA FEL!Ez az otthon nem csak egy ingatlan;
ez egy életstílus, ahol a természet és a modern luxus összetalálkozik. Ébredj
minden reggel a hely természetes látványával, és fedezd fel Mende varázslatos
környékét.Kérdése van hívjon vagy írjon!Hitel esetén díjmentes ügyintézés.
Összes bank ajánlata egy helyen, kedvezményekkel.Kérdés van hívjon (8-20)!
Hétvégén is rendelkezésére állok.Nem adta el ingatlanát? Hívjon egy díjmentes
felmérésre!