C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCYbemutatja: A
XX. kerületben, Pesterzsébet kertvárosi részén, csendes utcában eladó egy
összesen 541 nm-es telken lévő 84 nm-es, jól alakítható öt szobás, gépkocsi
beállási lehetőséggel rendelkező felújítandó családi házrész. Az eladó ingatlan
a telken az első, utcafronti. Bár a bejárat közös, a házak kis kerítéssel vannak
leválasztva. Jelenleg nincs ügyvédi megosztás, de a régóta kialakult használat
nem jelent problémát. Igény esetén könnyen hivatalossá tehető.A ház alapterülete
42 nm, az emeleti rész is teljesen beépítve. Lent kis előtér, utána hosszúkás
konyhai rész. A belőle nyíló közlekedőből balra egy kisszoba, vele szemben a
kádas fürdő, kissé távolabb a tágas, étkezőnek is használt nappali található. A
fal mellett masszív, széles falépcső vezet az emeletre. Ez 1986-ban lett
beépítve. Egyik oldalt egy nyitott szoba, másik oldalt két szoba, fürdő és
tároló lett elhelyezve. A nyitott szoba könnyen lezárható. Minden szobán nagy
ablakok, 2-3 gyereknek tökéletes. Tartozik még a tulajdonhoz egy 15 nm-es kinti
tároló, egy 55 nm-es autók részére alkalmas beálló, a ház előtti kiskert 21
nm-es. A közös rész széles, autóval itt is lehet parkolni. A ház jól lett
megépítve, de kis fiatalítás jót tenne neki. Lehetőség van benne, mert a világos
helyiségek jól alakíthatóak, a felső szint is tágas.  A fűtés és meleg víz
gázcirkóval megoldott, a rezsi 40 ezer Ft általában.2-3 km-es körzetben négy
Általános Iskola, két Gimnázium, a kórház, sportpálya és bevásárlási lehetőség.
/IKEA, Auchan, Media Markt, XXL és számos üzlet/ Boráros tér 8 km. Ajánlanám
gyerekeseknek, mert a közeli jó iskolák kényelmessé tehetik a rohanó
mindennapokat. Irányár: 46 800 000 Ft ÜDVÖZLETTEL:ÉRMELLÉKI
ZSÓKAINGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY
SPECIALIST+3630-815-2508ERMELLEKI@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT.CITY CARTEL
FRANCHISE HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.1026 BUDAPEST, SZILÁGYI
ERZSÉBET FASOR 121.BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT